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2025年房屋租赁合同解除

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意支付相应租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁关系的合法、合规及和谐稳定。

二、签订背景

鉴于乙方目前经济状况及个人需求，甲方同意解除双方于__________年__________月__________日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同解除协议。

三、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

2.本合同生效后，乙方应立即迁出租赁房屋，并确保租赁房屋及附属设施完好无损。

3.本合同生效后，甲方应退还乙方已支付的全部租金，扣除乙方违约金及乙方应承担的合理费用。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.本合同签订后，如因政策调整、城市规划等原因导致租赁房屋无法继续使用，双方应根据实际情况协商解决。

5.本合同自签订之日起至解除之日止，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的用途为__________。

1.2租赁房屋的基本情况包括：建筑面积为__________平方米，户型为__________，配套设施为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自搬离。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

第五条修缮与维护

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2甲方应在__________日内对乙方提出的维修请求予以答复，并在__________日内完成维修工作。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同内容以及租赁房屋的租赁情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起__________年。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）如甲方未按约定进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担；

（3）如甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）如乙方损坏租赁房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿；

（3）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金标准及时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，并有权要求