2025年优秀告知书 告知书范本 .pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

优秀告知书告知书范本

为了连续房地产市场安稳健康发展，进一步规范我县房地产市场

秩序，提示广大群众，连续购房理性，依法依规，公道购房。现将有关

事项告知以下：

一、商品房预售务必具有五证即：《国有土地使用证》、《建

设用地计划证》、《建设工程计划许可证》、《建筑工程施工许可证》

和《商品房预售许可证》。

二、未获得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得以任

何情势进行预售，不得发布任何情势的售房广告，不得以认购、预订、

排号、发放VIP卡等方式向买房人收取或变相收取定金、预订款等性质

的费用，不得以公司借款、个人借款等名义预售房屋的方式进行非法集

资，不得参加任何商品房展销活动。

三、获得预售许可后的商品房项目，房地产开发企业预售商品房

时要在售楼现场公示《商品房预售许可证》，务必在10日内一次性公

布全部房源及每套房屋价格，并严格依照申报价格、明码标价对外销售。

四、加强对商品房项目实行跟踪管理，加大市场巡查和违规处罚

力度，对房地产开发企业和相干从业人员的违法违规行动，在房地产市

场准入、行政许可和证照资质审核时予以运用，并将违规行动在各级建

设网站上记入企业信誉档案。对屡查屡犯及存在重大违法违规的企业进

行公布曝光;对已经获得预售许可，采取捂盘惜售、人为制造房源紧张

行动的，立刻停止网签资格。

五、广大市民要选取购买五证齐全的项目，不参与各种房地产

违法项目的宣传及预售活动。因购买五证不全房屋所引发的一切后果，

由开发单位和购房户自负，购房户应透过法律途径，依法保护自身权益。

广大群众在选取购房时，要将购房款(定金)交到监管账户，保证

资金安全;要认真浏览合同资料，不要轻信口头许诺，对许诺事项要求

写入购房合同;签订购房合同的，要督促开发商在30日内到县住建局办

理网签备案手续，确保购房行动得到合法保证。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

--城乡计划建设局

告知书范本(二)：

行政告知书

____字[_____]_____号

_____(相对人名称)：

_____年_____月_____日，本局执法人员_____、_____等依法在

_____(地点)对当事人进行检查，发觉当事人__________(所从事的行

动)，涉嫌_____。

经查明：_______________(准确交待违法行动的时间、地点、资

料、进程、情节、后果，涉案物品的名称、规格、品牌、数量，价值、

标识，当事人的主观状态等)。

证明以上事实的证据有：(罗列证明存在违法事实的全部证据，

简明表述所列证据的证明对象)。

本局认为：_______________(对查明的事实进行分析、概括、定

性，指明当事人违背法律法规的具体条款项;对从重、从轻、减轻处罚

的，对相应的理由进行论述，并列明相应的根据;明确告知拟予以行政

处罚的根据和行政处罚的意见)

对上述决定，你有陈说、申辩的权益。如要求公布听证，请于收

到本告知书之日起三日内向本局书面提出。逾期未提出的，视为舍弃该

权益。

请陈说你对上述决定的意见(如需书面陈说、申辩，请于_____日

内向本局提出)。

被告知人意见：_______________

被告知人：(签名)__________

执法人员：__________(签名并注明执法证件叫号)

天行健，君