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地铁旁写字楼房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于地铁旁的一处写字楼的合法持有者，现同意将该写字楼的某一部分出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立以下合同协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：________________（详细地址）。

2.租赁面积：______平方米。

3.租赁部分包含的房间、设施及其状态等详细内容见附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元，每次支付日期为每月的第______日。乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名：________________；开户行：________________；账号：________________。

四、物业使用规定

乙方承诺遵守以下规定：

1.不得将租赁的物业用于违法活动。

2.不得损坏物业的原有结构和设施。如需改动，必须事先征得甲方同意。

3.乙方负责物业管理及其日常维护工作，相关费用由乙方承担。如因乙方管理不善导致的物业损失，由乙方承担全部责任。

4.乙方需按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因拖欠费用，责任由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体赔偿标准如下：

一、物业描述与租赁期限（此处省略，具体内容根据实际需求填写）

..........................................................................................................................................

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于地铁旁的写字楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]，靠近地铁，交通便捷。

2.房屋面积：出租房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中办公区域面积为[办公区域面积]平方米，会议室面积为[会议室面积]平方米。

3.房屋设施：出租房屋配备了高速电梯、中央空调、消防设施等必要设施，并提供了充足的停车位。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：乙方在租赁期限开始前，可享受[免租期]天的免租期，免租期内不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币[租金]元/月。乙方需按照季度支付租金，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币[保证金]元作为租赁保证金，以确保租赁合同的履行。

2.押金：乙方还需向甲方支付人民币[押金]元作为押金，用于担保租赁期间可能产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋的目的为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.管理维护：乙方需妥善管理并维护房屋及其内部设施，确保房屋的安全使用。如发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方或相关维修单位进行修复。

3.装修装饰：乙方在装修装饰房屋时，应遵守相关法律法规及甲方的规定，确保装修装饰的安全与合法。甲方有权对乙方的装修装饰进行监督和管理。

4.噪音控制：乙方在使用房屋过程中，应严格控制噪音，避免对周边环境和人员造成不良影响。

5.违规行为：乙方在租赁期间不得从事违法违规行为，否则将承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况