2025宾馆股权转让与物业管理交接协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆股权转让与物业管理交接协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.2接受方

1.32025宾馆基本信息

2.股权转让事宜

2.1股权转让比例

2.2股权转让价格

2.3股权转让支付方式

2.4股权转让生效时间

3.物业管理交接事宜

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理费用

3.4物业管理合同期限

4.物业管理交接流程

4.1交接准备

4.2交接时间

4.3交接地点

4.4交接人员

5.物业管理交接内容

5.1财务资料交接

5.2设备设施交接

5.3人员交接

5.4物业管理相关文件交接

6.物业管理责任划分

6.1股权转让方责任

6.2接受方责任

6.3物业管理责任

7.合同违约责任

7.1股权转让违约责任

7.2物业管理违约责任

7.3其他违约责任

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1股权转让协议

10.2物业管理协议

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同变更及解除

12.1变更程序

12.2解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2接受方

1.2.1名称：YY投资管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.32025宾馆基本信息

1.3.1名称：2025宾馆

1.3.2法定代表人：

1.3.3经营范围：住宿、餐饮、娱乐等

1.3.4注册地址：省市区路号

2.股权转让事宜

2.1股权转让比例

2.1.1股权转让方将其持有的2025宾馆50%的股权转让给接受方。

2.2股权转让价格

2.2.1股权转让价格为人民币1000万元整。

2.3股权转让支付方式

2.3.1接受方应在合同签订之日起30日内，将股权转让款支付至股权转让方指定的银行账户。

2.4股权转让生效时间

2.4.1股权转让自股权转让款支付完毕之日起生效。

3.物业管理交接事宜

3.1物业管理范围

3.1.1接受方承担2025宾馆的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

3.2物业管理服务标准

3.2.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3物业管理费用

3.3.1物业管理费用按实际发生费用计算，由接受方承担。

3.4物业管理合同期限

3.4.1物业管理合同期限为5年，自合同生效之日起计算。

4.物业管理交接流程

4.1交接准备

4.1.1股权转让方应提前10日向接受方提供交接清单。

4.2交接时间

4.2.1交接时间为合同生效之日起15个工作日内。

4.3交接地点

4.3.1交接地点为2025宾馆物业管理办公室。

4.4交接人员

4.4.1交接双方应指定专人负责交接事宜。

5.物业管理交接内容

5.1财务资料交接

5.1.1股权转让方应向接受方提供2025宾馆近三年的财务报表、审计报告等财务资料。

5.2设备设施交接

5.2.1股权转让方应将2025宾馆的设备设施清单及使用状况告知接受方，并确保设备设施完好。

5.3人员交接

5.3.1股权转让方应将2025宾馆的员工名单及职责分工告知接受方，并确保员工交接顺利。

5.4物业管理相关文件交接

5.4.1股权转让方应向接受方提供物业管理相关文件，包括但不限于管理制度、服务规范、应急预案等。

6.物业管理责任划分

6.1股权转让方责任

6.1.1股权转让方应确保交接的财务资料、设备设施、人员等相关信息的真实性、完整性。

6.2接受方责任

6.2.1接受方应按照合同约定承担物业管理责任，确保2025宾馆的正常运营。

6.3物业管理责任

6.3.1物业管理责任包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

7.合同违约责任

7.1股权转让违约责任

7.1.1如股权转让方未按约定支付股权转让款