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违法建筑回购合同8篇

篇1

甲方（回购方）：_________

乙方（出售方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方违法建筑的回购事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、回购标的

1.乙方位于_________的违法建筑，具体范围包括_________。

2.该违法建筑占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

二、回购价格及支付方式

1.双方协商确定，该违法建筑回购价格为_________元。该价格已包含建筑物本身的价值以及相关的附属设施、装修等费用。

2.甲方在合同签订后30个工作日内，通过银行转账方式支付回购款项。乙方需提供相应的银行账户信息。

三、交付及验收

1.乙方需在收到回购款项后10个工作日内，将违法建筑的所有权和实际控制权交付给甲方。

2.甲方在接收违法建筑后，有权进行必要的验收工作。验收标准包括：建筑物结构安全、无重大安全隐患；附属设施、装修等符合约定要求。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未能在约定时间内交付违法建筑，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能在约定时间内支付回购款项，也需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他条款

1.乙方应保证违法建筑的权属清晰，无其他权利纠纷。如有其他权利纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

2.甲方在回购违法建筑后，有权进行必要的维修、改造或拆除等工作，乙方不得干涉。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（回购方）：_________（签字/盖章）

乙方（出售方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（购买方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

乙方（出售方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

鉴于乙方自愿出售其违法建筑，甲方有意购买该违法建筑，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在违法建筑回购过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。本合同签订后，乙方应当保证对其出售的违法建筑享有完整的所有权。甲方同意购买该违法建筑并承担相应风险。双方共同遵守本合同的各项条款。

二、回购对象及条件

1.乙方出售的违法建筑位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承诺该建筑为违法建筑，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应提供与违法建筑相关的证明材料，包括但不限于土地权属证明、建设许可证等。如乙方无法提供相关证明材料，甲方有权解除本合同。

3.甲方对违法建筑进行验收，确认其状况良好，符合回购要求。如有损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应的费用。

三、回购价格及支付方式

1.双方经协商确定，违法建筑的回购价格为人民币______元（大写：___________________元整）。该价格包含建筑物的所有权益及风险。

2.甲方在合同签订后______日内支付回购价格的______%作为预付款。剩余款项在违法建筑完成相关手续并移交甲方后支付。

3.支付方式：双方约定采用银行转账方式支付款项。

四、手续办理及产权转移

1.乙方应负责办理违法建筑的产权注销手续，确保产权清晰无纠纷。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地权属变更、规划许可等。如因乙方原因导致手续办理延误或无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.手续办理完成后，产权转移至甲方名下，甲方即成为该违法建筑的所有权人。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方