2025年二建《建筑管理与实务》建筑工程施工招标投标管理16道(带答案解析).pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

二建建筑管理与实务

第1题：解析题(本题20分)

························1····16······2025m2··········8

························2025·8·1····················

········GF-2025-2026·············2025·······350d···········

如下事件：事件一：某地政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。事件二：招标代理机构在招标文

件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生了特别重大的安全事故，于是取消了甲施工单位的投标资

格。事件三：在签订的合同时，约定采用固定总价一次性包死，不再调整。问题：1．指出事件一中某地政府做法

不妥之处，说明理由。2．事件二中招标代理机构的做法是否妥当？说明理由。3．指出事件三中施工合同总价一

次性包死的做法是否妥当？说明理由

【答案解析】：

1．事件一中,某地政府指定招标代理机构的做法不妥当。因为招标投标法实施条例中规定

任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。2．事件二中,招标代理机构

的做法妥当。因为招标投标法实施条例中对投标人必须具备的条件做出了规定,其中之一是

投标人投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。而甲施工单位在一个月前发生过重

大安全事故,属于投标当年发生的重大事故。因此可以取消甲施工单位的投标资格。3．事

件三中,施工合同总价一次性包死的做法妥当。该合同价款约定方式属于常用的合同价款约

定方式之一,且本工程具有造价低、规模小、工期短的特点,符合总价合同的特征。

第2题：解析题(本题20分)

某省重点工程项目计划于2008年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行

决定采取邀请招标方式。于2008年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请

书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20～22日购买了招标文件。在招投标过程中，发生以下事件：事

件一：招标文件中规定，10月8日下午4时是招标文件规定的投标截止时间事件二：在投标截止时间前，

A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是路途堵车。评标时发现E企业

投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。事件三：当

地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。问题：1．业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明

理由。2．事件一中招标文件规定的投标日期是否正确？说明理由。3．事件二中C企业和E企业的投标文件是否有

效？分别说明理由。4.事件三中开标工作是否妥当？说明理由。

【答案解析】：

1．业主自行决定采取邀请招标方式招标的做法不妥当。理由：因为该项工程属省重点工

程项目,依据有关规定应该进行公开招标。2．招标文件规定的投标日期不正确。理由：依

法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最

短不得少于20d。3．C企业的投标文件应属无效标书。理由：因为C企业的投标文件是在

招标文件要求提交投标文件的截止时间后才送达,为无效的投标文件,招标人应当拒收。E企

业的投标文件应属无效标书。理由：因为E企业的投标文件没有法人代表签字和委托人的

授权书,按照废标处理。4．由当地招标投标监督管理办公室主持开标的做法不妥当。理

由：按照有关规定开标应由招标人主持。

第3题：多选题(本题2分)

下列工程项目必须进行招投标的有()。

A.中学教学楼（4层）

B.卫星发射中心主控楼

2022/11/30

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

C.地铁站候车楼

D.医院

E.农民自建房

【正确答案】：ACD

【答案解析】：

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