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《工程建设施工招标》课件.pptVIP

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**************施工招标概述施工招标是指建设单位为完成某项工程建设项目,依法将工程建设施工任务发包给具有相应资质的施工企业进行竞争性选择的一种招标方式。招标方式是一种公开、公平、公正的市场竞争机制,旨在选择最优质、最经济的施工队伍,确保工程质量,控制工程造价,提高工程建设效益。施工招标流程通常包括招标准备、招标公告、投标报名、开标、评标、中标公示、合同签订等环节。每个环节都必须严格遵守相关法律法规,确保招标过程的合法性和有效性。施工招标的基本要求招标文件内容完整招标文件应包括招标项目概况、招标范围、投标人资格要求、评标标准等。招标文件内容应清晰、准确,避免歧义,确保投标人能够充分理解招标要求。招标程序公开公正招标程序应公开透明,保证所有投标人享有平等的竞争机会。应严格执行招标流程,避免人为干预,确保招标过程公正透明。施工招标的步骤施工招标是一个多步骤流程,确保公平竞争和透明度。1招标公告发布发布招标公告,吸引潜在投标人。2投标文件递交投标人递交符合要求的投标文件。3开标与评标开标仪式公开揭示投标文件,专家评标。4中标通知与合同签订招标人通知中标人,双方签订合同。施工招标文件的编制招标文件概述招标文件是招标人向投标人发出的邀请函,包含工程项目的详细要求,并引导投标人进行报价和竞争。招标文件内容招标文件包括招标公告、资格预审文件、招标工程量清单、技术规范等内容,旨在确保招标过程公开、公平、公正。招标文件编制原则招标文件编制应遵循法律法规要求,确保招标内容完整,语言规范,并具有可操作性。施工招标的方式公开招标公开招标是招标方式中最常见的一种。它指招标人以公告的形式向社会公开发布招标信息,所有符合条件的投标人均可参与投标。邀请招标邀请招标是指招标人根据工程的具体情况,邀请少数几家符合条件的投标人参加投标。谈判招标谈判招标是指招标人与少数几个投标人进行谈判,最终确定中标人。电子招标电子招标是指招标人在网上发布招标信息,投标人通过网上平台递交投标文件。招标公告的发布招标公告是招标过程的第一步,也是招标人向潜在投标人发布招标信息的重要环节。招标公告应在指定的媒体上发布,并应包含招标项目的基本信息,如项目名称、招标范围、招标方式、投标截止时间等。发布招标公告的目的是吸引更多合格的投标人参与竞标,提高招标的竞争性。投标人资格的审查11.资格预审招标人根据招标文件要求,对投标人进行资格预审,确定符合资格的投标人。22.资格审查开标后,招标人对所有投标人的资格进行审查,确认是否符合招标文件要求。33.资格审查结果招标人将资格审查结果通知所有投标人,并对不符合资格的投标人进行剔除。投标文件的编制完整性投标文件应包含所有要求的內容,并按照招标文件的要求进行编排。时效性投标文件应在招标文件规定的截止时间之前递交,并应密封完好。准确性投标文件应提供准确的报价、工期、施工方案等信息,并应避免虚假或误导性内容。合规性投标文件应符合相关法律法规和招标文件的要求,并应提供必要的证明材料。开标与评标1开标所有投标人按指定时间和地点出席开标会议,由招标人主持。公布投标人名单宣布开标时间拆封投标文件宣读投标文件2评标招标人组织评标委员会对投标文件进行评估和比较。评审投标价格评审投标方案评审投标人资质综合评价3确定中标人评标委员会根据评标结果确定中标人,并向招标人提交评标报告。中标人公示中标通知书签订合同中标通知书的发出发出时间中标通知书应在评标结果确定后,并在招标文件规定的期限内发出。内容中标通知书应包含中标单位、中标金额、合同工期等重要内容。法律效力中标通知书是招标人与中标单位之间正式建立合同关系的依据。注意事项招标人应确保中标通知书内容完整、准确,并妥善保存。合同的签订1谈判双方就合同条款进行谈判2签署双方签署合同文本3见证必要时邀请第三方见证4备案合同生效后进行备案签署合同是工程建设招标流程的重要环节。合同内容应涵盖工程范围、工期、质量标准、付款方式等关键条款。确保合同条款清晰完整,避免后期发生争议。履约保证金11.保障工程质量履约保证金是确保承包商履行合同义务,完成工程建设,并达到预期质量标准的重要保障。22.资金安全履约保证金可以有效防止承包商因自身原因无法完成工程,导致资金损失,保护业主的权益。33.规范招标行为履约保证金制度有助于规范招标行为,促使承包商更加认真地履行合同,提高工程建设的整体质量和效率。工程招标的风险招标文件风险招标文件内容不完整或存在漏洞可能导致法律纠纷。

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