2025年开发区值班室施工方案.pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

江动工业园区

南、北大门建设工程

施

工

方

案

编制单位：

日期：

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

1、项目概况

1.1项目名称：江动工业园项目-南、北大门。

1.2建设地点:江动工业园。盐城经济开发区希望大道58号

1.3建设单位（业主）：江淮动力股份有限公司。

1.4建筑分类：单层公共建筑。

1.5使用功能及组成：本建筑由门卫室、值班室、休息室及卫生间组

成。

1.6建筑规模：建筑面积：61.26m2；建筑基底面积：55.54m2。（共

计建筑面积：122.52m2；建筑基底面积：111.08m2）

1.7建筑层数：地下0层，地上1层。

1.8建筑高度：建筑高度（室外地坪距主要屋面女儿墙顶的距离）：

4.40m，。按《建筑设计防火规范》计算的建筑高度为4.10m。

1.9主要结构类型：框架结构。

1.10设计使用年限：50年。

1.11抗震设防烈度：7度。

1.12工程设计等级：三级。

2、墙体工程

2.1所有墙体用材的干密度、孔隙率、强度等级及砌筑砂浆的要求详

结施说明（有节能设计时，其物理性能还应满足节能设计的要求）。

2.2±0.000标高以上采用240页岩多孔砖砌筑，其构造要求详见《砖

墙体建筑构造》04J101.

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2.1防潮层以下墙体、卫生间、女儿墙及门窗洞口等收边部位墙体采

用240厚页岩多孔砖（蒸压砖）砌筑，

2.2厕浴间和女儿墙等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的房间四周墙体

根部（除门洞外），应做200（女儿墙300）高，C20现浇混凝土翻边。

2.3在室内地坪下约60处，做60厚C20砼内配2Φ16钢筋，分布筋

Φ16@250墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造或下为砌石构造

时可不做）。当墙体两侧的室内地面有高差时，高差范围的墙体也应

做做防潮层（可刷无机防水涂料两遍）。

3、屋面工程

3.1该项目为重要的公共建筑，屋面防水等级为Ⅰ级，要求二道防水

设防。执行《屋面工程技术规范》GB50345-2012和《屋面工程质量

验收规范》GB50207-2012、《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010、

《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011。其详细构造做法详见1-1

剖面图。

3.2找坡层设置要求：除结构找坡外，平屋面和檐沟均采用1:0.2:3.5

水泥陶砂陶粒砼找坡，找坡起点厚度不小于30。材料找坡屋面坡度

不应小于2%；天沟和檐沟纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超

过200；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和伸出屋面的防火墙。

3.3找平层设置要求：找平层厚度和技术要求应符合《屋面工程技术

规范》GB50345-2004表4.2.5的规定。找平层应留设分隔缝，