湖南省商品房合同范本6篇.docx

湖南省商品房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于湖南省，具体地址以规划部门批准的建房位置为准。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋的结构、户型、装修等情况，以规划部门批准的设计文件为准。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米元，总价为元。乙方应在签订合同时支付首付款元，剩余款项元通过银行贷款方式支付。具体贷款方式及贷款期限以银行审批结果为准。

2.乙方应在每月的还款日前将银行贷款的还款金额存入指定的银行账户，确保按时还款。如乙方未能按时还款，由此产生的违约责任由乙方自行承担。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的交房文件和证明材料。

2.乙方应在交付后及时进行验收，并签署验收报告。如乙方发现商品房存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付商品房，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未能按合同约定支付房款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同时，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，银行存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

法定代表人（负责人）：

地址：

联系电话：

日期：2024-05-10

乙方（买方）：

法定代表人（负责人）：

地址：

联系电话：

日期：2024-05-10

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于湖南省_________市（区、县）_________路（街、巷）_________号，为普通住宅（别墅、公寓、商铺等）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含甲方出售房屋的地上附着物、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）在甲方交付房屋时一次性支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应在合同签订之日起的_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.违约责任：如甲方未在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方按照已支付购房款的日万分之五的利率支付违约金。违约金自违约之日起计算，至实际交付之日止。

四、违约责任及补救措施

1.违约责任：如乙方未在规定期限内支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付购房款的日万分之五的利率支付违约金。违约金自违约之日起计算，至实际支付之日止。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.补救措施：乙方在违约后应立即采取措施补救，包括但不限于支付剩余购房款、利息及可能的罚款等。甲方有权在乙方补救措施不到位的情况下，通过法律途径追究乙方的法律责任。

五、其他约定事项

1.税费：双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。甲方在交付房屋时，应提供相关的税务发票和凭证。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同