宾馆抵押借款合同2024年.docxVIP

?宾馆抵押借款合同2024年

合同编号：__________

1.1姓名/名称：__________

1.2住所/地址：__________

1.3身份证号/营业执照号：__________

2.1姓名/名称：__________

2.2住所/地址：__________

2.3身份证号/营业执照号：__________

第一条抵押物情况

1.1抵押物位于__________，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权属等情况，且抵押物未被查封、扣押或设定其他抵押权。

第二条借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款。

2.2乙方借款用途为：__________。

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。

（1）到期一次性还本付息；

（2）按月等额本息还款；

（3）其他双方约定的还款方式。

3.3乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款违约金。

第四条抵押物的管理与使用

4.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损害。

4.2甲方在抵押期间不得转让、出租、赠与抵押物或者以其他方式处分抵押物。

4.3乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第五条抵押物的处置

5.1如乙方未按照本合同约定的期限偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，优先偿还借款本息。

5.2处置抵押物所得价款，扣除借款本息、处置费用及其他相关费用后，剩余部分退还甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。

6.2乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号的唯一性：合同编号__________应确保唯一，便于双方及相关部门对合同的追踪与管理。

2.身份信息的准确性：甲乙双方的个人信息或企业信息应准确无误，包括但不限于姓名/名称、住所/地址、身份证号/营业执照号。

3.抵押物的详细信息：抵押物的具体位置、面积、权属证明等应详细列出，确保抵押物的合法性和可抵押性。

4.借款金额和用途：借款金额及用途应明确，借款用途需符合法律法规及合同约定。

5.还款期限与方式：还款期限和方式应具体约定，包括还款时间、还款金额及还款方式。

6.抵押物的管理与使用：甲方在抵押期间应妥善管理抵押物，不得随意处分。

7.抵押物的处置：抵押物处置的方式、条件及程序应在合同中明确。

8.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金计算方式等。

9.争议解决：合同中应明确约定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。

法律名词解释：

抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。

借款合同：是指出借人与借款人之间订立的，约定出借人将一定数额的货币借给借款人，借款人在约定的期限内返还货币并支付利息的合同。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

和解：指合同双方在争议发生时，通过友好协商，达成和解协议，解决纠纷。

调解：指在第三方的协助下，双方达成和解的过程，该第三方通常不具备法律强制力，但可以提供专业的调解服务。

诉讼：指合同双方将争议提交法院，通过司法程序解决纠纷的过程。

提前还款：指借款人在约定的还款期限之前，主动提前偿还全部或部分借款本金及利息的行为。

违约金：指合同当事人因违反合同约定所应支付的赔偿金，通常是预先约定的一定数额的金钱或借款金额的一定比例。

特殊应用场合及补充条款：

场合一：民宿经营者的资金周转

补充条款：考虑到民宿的特殊性，双方可约定装修期间对抵押物的特殊管理措施，比如允许临时改变抵押物的用途，但需保证装修后恢复原状。

场合二：酒店连锁扩张

补充条款：考虑到连锁业务的增长潜力，可以增加一条关于未来业务增长对抵押物影响的条款，如业务扩大后对抵押物的增值潜力评估。

场合三：旅游旺季前的资金需求

补充条款：可以加入关于旅游旺季结束后