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双层联排别墅租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的双层联排别墅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的双层联排别墅出租给乙方，该别墅位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该别墅的目的是__________，乙方应合理使用该别墅，不得擅自改变其结构或用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将别墅返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元，分__________期支付。

3.2乙方应在签订合同时支付第一期租金，金额为__________元，以后每__________个月支付一次，每次金额为__________元。

3.3乙方应确保支付租金的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致租金无法按时到账，乙方应承担相应责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元。

4.2保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的结构完好，符合使用要求。如租赁物出现结构损坏或安全隐患，甲方应及时进行修缮。

5.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在结构损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方导致损失扩大或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金等费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的千分之一。如乙方逾期支付租金超过__________个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以租赁物的实际价值为准。如因甲方过错导致租赁物损坏或丢失，甲方也应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以租赁物的实际价值为准。在赔偿过程中，应考虑租赁物的折旧及残值等因素进行合理计算。

七、合同解除及终止条件

7.1如双方协商一致解除合同，应签订书面协议并办理相关手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并免除违约责任。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体解除及终止条件如下：__________。

八、其他约定事项

8.1双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体约定如下：__________。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合提供相关证据材料并按时参加庭审等活动。仲裁裁决或判决结果对双方具有法律约束力，双方应认真履行裁决或判决内容。如需仲裁或诉讼时，仲裁地点为出租方所在地；如需诉讼时，法院管辖地为出租方所在地。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

第一章总则

第一条甲方将位于[别墅地址]的双层联排别墅出租给乙方，乙方愿意承租该别墅。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第二条本合同双方同意遵守国家法律法规和相关规定，按照诚实信用原则履行各自义务。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限为[租赁期限年]年，自[入住日期]起至[退房日期]止。租赁期满，甲方有权收回别墅，乙方应当如期返还。

第四条租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

第三章出租方与承租方的权利和义务

第五条甲方有权监督乙方合理使用别墅，并有权要求乙方在租赁期满时返还别墅。甲方需保证别墅的产权清晰，无纠纷。

第六条乙方有权在租赁期限内居住和使用别墅，并应当按时支付租金。乙方需保证在租赁期满时返还别墅，并保持别墅的整洁和完好。

第四章违约责任

第七条甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于：甲方未按时交付别墅的，需支付违约金；甲方在租赁期限内收回别墅的，需赔偿乙方的实际损失。

第八条乙方违约需承担相应的违约责