宿舍装修合同2024年.docxVIP

?宿舍装修合同2024年

合同编号：____________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________

4.工程内容：详见附件一《宿舍装修工程预算书》。

二、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期调整详见附件二《工期调整协议》。

三、合同价款

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程进度_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（3）验收款：工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（4）质保金：工程验收合格后_______日内，甲方预留乙方合同总价款的_______%作为质保金。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关施工规范、质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方应提供材料、设备的质量保证书和合格证，甲方有权要求乙方提供相关检测报告。

五、材料供应

1.本工程所需材料、设备由乙方负责采购，甲方有权对材料、设备品牌、规格、质量等进行审查。

2.乙方采购的材料、设备必须符合国家环保标准，确保甲方入住后的健康安全。

六、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

2.工程变更引起的费用增减，双方按照实际发生金额进行调整。

七、工程验收

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

2.验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》，乙方向甲方提交完整的工程资料。

八、质保期

1.本工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。

2.质保期内，如发生质量问题，乙方应免费进行维修。

九、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

2.乙方违约：乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《宿舍装修工程预算书》

附件二：《工期调整协议》

附件三：《材料、设备品牌及规格清单》

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰规定甲乙双方的权利和义务，确保双方在履行合同过程中的行为有据可依。

一、注意事项：

1.工程范围的明确：确保附件一中的工程预算书详细列明所有装修项目，避免后期增项争议。

解决办法：在合同签订前，双方应对工程预算书进行详细审查和确认。

2.工期延误的处理：注意不可抗力因素导致的工期延误应有明确界定。

解决办法：签订附件二《工期调整协议》，明确不可抗力情形及工期调整办法。

3.付款条件的遵守：确保付款条件合理，避免甲方付款风险。

解决办法：合同中应明确付款时间节点及比例，确保乙方按进度完成工程。

1.法律名词解释：

预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的一部分合同价款，作为履行合同的保证金。

进度款：根据工程实际完成进度，甲方支付给乙方的部分合同价款。

质保金：工程验收合格后，甲方预留的一部分合同价款，用于保证工程在一定期限内的质量。

2.解决办法相关：

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

工程变更：在合同履行过程中，对原定工程内容、规模、标准等进行修改的行为。

违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

特殊场合1：宿舍位于学校内，需要考虑学期时间和学生休息时间施工。

补充条款：

施工时间：乙方应保证在施工期间避开学生正常休息时间，不得在晚自习后至次日早晨6点期间进行噪音施工。

特殊场合2：宿舍装修涉及特殊材料，比如有特殊要求的隔音材料。

补充条款：

材料要求：乙方必须使用符合国家环保标准的隔音材料，并提供相应的检测报告和合格证明。