2025年建筑工程现场材料管理.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

段制招标法在实际工程应用时，应结合工程具体情况，选择适当的办法，并在招

标文件中明示，便于投标人投标报价，真正选择质优价实的材料。

关键词：建筑工程；材料价格；管理方法

1引言

建筑工程现场材料管理主要涉及材料的认质认价，在工程的招投标以及合同

管理活动中，精心设计招标文件，明确工程所用材料，在施工现场准确把握所选

材料真正用于工程，对于确保工程质量，降低工程造价具有重要意义。

2材料认质认价法

建筑材料按在建筑物中所起的作用和价格管理划分为两大类，一类是用于主

体结构的材料，如钢材、水泥、砂子、石子等；一类是装饰性、辅助性材料，如

装饰性块材、涂料，水、暖、电等。对材料进行认质认价，可以理解为对既定的

材料品质，按照当前市场行情，合理确定其市场价格；或按照既定的材料市场价

格，确定其品质。

2．1主体结构材料的认质认价

主体结构材料采用专门质量检测机构认质，当地建设行政主管部门颁布的造

价信息认价的办法。结构材料主要是钢材、水泥以及砂石、砖、砌块等地方材料，

业主招标时，要求投标人依据当地政府颁布的材料造价信息，施工图、现行定额、

取费费率等计价依据，编制投标文件，采用常规的总价包干，一次包死，竣工结

算时只对施工过程中变更的部分，按上述依据计取费用。对于工程的现场管理，

材料的质量由监理工程师严格把关，主体工程的质量由当地政府质量监督部门、

质量检测部门把关。材料的价格按照投标时规定的计取办法执行。材料价格在整

个施工期间的波动，由投标人采用当地政府建设主管部门颁布的材料价格信息，

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

险自担。也可以在招标文件中规定，材料价格的计取按合同工期内颁布的若干期

价格的平均数。

2．2装饰性、辅助性材料的认质认价

装饰性材料主要包括粘贴类块材，如地板砖、瓷砖、花岗岩等，内外墙涂料、

吊顶材料等，辅助性材料包括水、暖管件，电器、电料等，如阀门、水嘴、管件，

电灯、开关、插座、配电箱、电扇等。这类材料的品牌、规格多，质量差别大，

价格悬殊。若招标人要求采用当地政府颁布的材料价格信息进行投标报价，在招

标文件中应一一对照材料品牌、规格和价格，逐一进行确认。为避免今后工程竣

工结算时的扯皮现象，最好是作到对每一种材料封存样品，方便开工后的现场管

理。采用这种办法，招标前期工作量非常大，施工现场管理人员确认材料的工作

量也非常大。

若招标前期工作不能作到对每一种材料逐一认质认价，建议投标人仍应参照

当地政府颁布的材料价格信息进行投标报价，工程结算时应允许承包商按照施工

实际选用的材料进行价格调整，施工时现场对使用材料进行认质认价可采用如下

办法。

2．2．1承包商送样,监理工程师与业主现场认质认价

对于价格低，数量少的材料，如穿线管、上下水管等，按照设计要求和材料

造价信息上的价格，由监理工程师、承包商、业主（现场管理人员和业主的审计

部门、财务部门）三方共同认质认价，提交认质认价报告单并对材料收存备查，

为工程实施及竣工结算提供依据。

2．2．2承包商、监理工程师与业主共同采购

对于价格高，用量大的材料，如地板砖、花岗岩，电灯、开关、插座等，在

招标时，要求投标人参照当地的材料造价信息的价格水平进行报价，根据招标文

件的要求，可以是总价包干，也可以按取费率（优惠让利）报价。由于品种、规

格太多，价格悬殊，按照设计要求，由承包商、监理、业主三方共同到建材市场，

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

主和监理单位共同保管，便于承包商采购的材料到场后进行对比验收。实际操