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景区租赁投资经营合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的景区租赁给乙方投资经营事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的景区，具体为_________，租赁给乙方投资经营。

2.乙方需在合同签订后，按照约定向甲方支付租金等相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方需将景区完好地交还给甲方，并按照约定结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金总额为_____元。

2.租金支付方式：_____（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方需在签订合同时向甲方支付_____元作为定金，定金在租赁期满后，根据租赁情况决定是否退还。

四、投资经营内容

1.乙方在租赁期间内，有权在景区内开展投资经营活动，但不得违反国家法律法规和甲方制定的规章制度。

2.乙方需保证投资经营活动的内容健康、合法，并承担由此产生的全部法律责任。

3.甲方有权对乙方的投资经营活动进行监督和管理，确保活动内容和方式的合法性。

五、双方权利义务

1.甲方需保证租赁给乙方的景区符合出租条件，并承担因景区自身原因导致的损失和风险。

2.乙方需按时向甲方支付租金和相关费用，并承担因自身原因导致的损失和风险。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将景区完好地交还给甲方，并结清相关费用。

4.乙方需遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改变景区的用途和结构。如需进行改造或装修，需事先征得甲方的同意。

5.甲方需为乙方的投资经营活动提供必要的支持和协助，确保活动的顺利进行。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方还需承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期满后，未能将景区完好地交给甲方或未结清相关费用的，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及免责条款

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，可免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测和不可抗拒的因素。

2.甲乙双方在遇到不可抗力事件时，应及时沟通并协商解决相关问题。在条件允许的情况下，双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中，如遇法律法规调整或变更的，以调整或变更后的法律法规为准。如调整或变更后的法律法规与合同约定不一致的，以合同约定为准。但不影响合同其他部分的合法性及有效性。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方景区进行投资经营一事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的景区租赁给乙方，乙方将对该景区进行投资经营。甲方向乙方提供租赁物，乙方则按照合同约定向甲方支付租金。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，并在返还时保证租赁物的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。租金支付时间如下：

（1）在租赁期限开始前，乙方应支付XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金；

（2）自租赁期限开始之日起，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金；

（3）租赁期满，若乙方返还租赁物并保证了租赁物的完好状态，甲方应返还乙方已支付的租赁保证金。

2.税费：在租赁期限内，乙方应承担租赁期内所发生的一切税费，包括但不限于房产税、营业税、土地使用税等。甲方有权在乙方应付的租金中扣除应由乙方承担的税费。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期限内擅自收回租赁物或提高租金