欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书（3篇）.doc

第PAGE页共NUMPAGES页

欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书

尊敬的债权人：

鉴于债务人（以下简称“甲方”）因某种原因目前无力按时偿还债务，为解决彼此的利益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方同意将其名下的房屋（详细地址：_______________）出租，并将出租所得用于偿还债务，以此作为对贵方（以下简称“乙方”）的偿还方式。

二、甲方保证所出租的房屋为其合法所有并且不受到任何抵押、冻结或其他所有权纠纷的限制。

三、租金分配方式如下：

1.甲方每个月将所得租金的70%用于归还债务，乙方同意并接受该比例；

2.甲方享有所得租金的30%，用于支付房屋的现金流支出、税费等。

3.租金分配比例如有变动，双方应在书面形式上进行协商一致，并签署相关的补充协议。

四、甲方同意将出租房屋所得的租金通过银行转账或其他合法的方式支付给乙方，并提供相关的证明文件以确保款项的正确到账。

五、在本协议有效期内，甲方在未经乙方同意的情况下不得擅自变更租金，解除房屋租赁合同或其他可能影响租金收入的行为。

六、本协议自双方签字之日起生效，并以书面形式为准。协议期限为_____________年（至少不低于一年），若期满后甲方任然存在债务尚未偿还，则双方可协商续签协议。

七、如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（债务人）签字：_________日期：_________

乙方（债权人）签字：_________日期：_________

注：本协议一式两份，双方各自持有一份，并具有同等法律效力。

欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书（二）

借款人（以下简称甲方）：（借款人姓名、身份证号码、联系方式等）

借款金额：（人民币大写）______（￥小写）______

出借人（以下简称乙方）：（出借人姓名、身份证号码、联系方式等）

借款时间：______年______月______日

借款用途：______

一、借款本息偿还方式：

甲方无法按照原有的借款协议约定的时间和方式偿还借款，经双方协商一致，甲方同意以出租房屋的方式偿还债务。

1.甲方同意将自己名下的房屋出租给乙方，作为借款本息的偿还方式。出租期限为______年。

2.甲方同意按照以下方式偿还借款本息：

（1）每月租金为______元，应在每月______日前支付给乙方。

（2）甲方同意按照每月租金的______%进行还款。即每月还款金额为______元。

（3）借款期限为出租期限结束后的______个月。在借款期限内，甲方每月的租金中______元作为利息支付给乙方，剩余的______元作为借款本金偿还。

（4）甲方同意在每年______月______日的时候将每年的______个月租金用来还借款本金，并支付相应的利息。

3.甲方需提供保证金作为履约保证。保证金金额为借款金额的______%，即______元。保证金将在借款期限届满时返还给甲方。

二、其他约定：

1.如甲方无法按照约定时间支付租金或按时偿还借款本息，甲方同意乙方有权解除租房合同并要求甲方立即清偿全部借款本息。

2.甲方应按时履行租房合同，保证出租房屋的租金不低于市场价，并确保租房合同期限内不提前解除租房合同。

3.甲方应承担出租房屋产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

4.如甲方因自身原因导致房屋出租期间产生的损坏和违约情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意将本协议的签署地点和解决纠纷地点设在______（地点）。

三、违约责任：

1.甲方如未按照约定时间和方式支付租金或偿还借款本息，甲方应支付违约金，违约金标准为逾期金额的______%。

2.如甲方出现恶意拖欠情况或严重违约行为，乙方有权解除租房合同并要求甲方立即清偿全部借款本息及违约金。

四、法律适用和争议解决：

本协议的解释、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方一致同意将因履行本协议而发生的争议提交至______（仲裁委员会、仲裁院、人民法院等）按照其相关规定进行仲裁或诉讼解决。

五、协议生效：

本协议经双方签署、盖章后立即生效。本协议一式两份，双方各执一份。

借款人（甲方）：

签名：________________

日期：________________

出借人（乙方）：

签名：________________

日期：________________

欠款无法偿还以房屋出租为偿还协议书（三）

借款人：（借款人姓名）

借款人住址：（借款人住址）

出借人：（出借人姓名）

出借人住址：（出借人住址）

借款人与出借人就借款事项达成如下协议：

一、借款事项

1.1出借人同意向借款人提供借款，借款金额为（大写）_____________