2025年抵押权确认协议.docxVIP

2025年抵押权确认协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________的房产抵押给乙方作为债务履行的担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在确认甲方将其拥有的位于_________的房产抵押给乙方，作为甲方与乙方之间借款合同项下债务履行担保的抵押权。

二、签订背景

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款_________元人民币，甲方同意以其拥有的位于_________的房产作为借款的担保。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

三、合同条款

1.甲方同意将其拥有的位于_________的房产抵押给乙方，该房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方同意接受甲方提供的房产作为借款的担保，并享有该房产的抵押权。

3.甲方应确保抵押房产的权属清晰，不得将该房产进行转让、出租、抵押等处分行为，否则乙方有权解除本合同。

4.乙方在借款合同履行期间，有权随时要求甲方提供抵押房产的权属证明，甲方应积极配合。

5.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款合同履行完毕之日止。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将其位于_________的房产抵押给乙方，该房产的抵押权自本协议生效之日起转移至乙方。

2.乙方同意接受甲方提供的房产抵押，作为甲方与乙方之间借款合同项下债务履行担保的抵押权。

二、抵押物描述

1.抵押物为甲方拥有的位于_________的房产，具体包括但不限于房产的座落、面积、用途等基本信息。

2.抵押物的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方应保证其真实、合法、有效。

三、抵押物价值评估

1.甲方应负责对抵押物进行价值评估，并保证评估结果的客观、公正。

2.评估结果应作为确定抵押物价值的依据，未经双方协商一致，不得变更。

四、抵押权登记

1.甲方应协助乙方办理抵押权登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

2.乙方应在收到甲方提供的全部文件和资料后，及时办理抵押权登记。

五、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容及签订情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至抵押权解除之日止。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未能按时提供抵押物或提供虚假抵押物信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本协议约定，未能履行抵押权登记义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、服务内容的质量标准

1.甲方提供的抵押物应满足借款合同约定的质量标准。

2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议和负担。

九、价格支付

1.抵押物的抵押权登记费用、评估费用等由甲方承担。

2.乙方在办理抵押权登记过程中产生的相关费用，由乙方承担。

十、抵押权的实现

1.如借款合同项下的债务履行期限届满，甲方未能履行还款义务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

2.抵押物的处置方式、处置价格等由双方协商确定，如协商不成，乙方有权依法处置。

十一、抵押权的解除

1.借款合同项下的债务履行完毕后，抵押权自动解除。

2.双方协商一致，可以解除抵押权。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的修改、补充、解释等，均应以书面形式进行。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照借款合同约定，履行还款义务。

2.甲方有权在抵押权登记后，随时要求乙方提供抵押物权属证明文件。

3.甲方有义务保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.甲方有义务在乙方要求时，提供抵押物的价值评估报告。

5.甲方有义务协助乙方办理抵押权登记手续，提供必要的文件和资料。

6.甲方有义务遵守本协议的必威体育官网网址条款，不得向任何第三方泄露协议内容。

7.甲方有义务在抵押权解除前，不得擅自处置抵押物。

8.甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在借款合同项下，要求甲方提供抵押物作为债务履行的担保。

2