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?小学装修合同12024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

第一条项目概况

1.1项目名称：_______小学装修工程

1.2项目地点：__________

1.3装修范围：依照甲方提供的装修设计图纸及工程量清单所示范围

1.4工程内容及规模：详见附件一《装修工程内容及规模》

第二条承包方式

2.1乙方采用包工包料的方式承担本工程的施工任务。

2.2乙方负责采购所有装修材料，并保证材料的质量符合国家及行业标准。

第三条合同价格

3.1本合同总金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应根据甲方确认的工程量清单及单价计算合同总价。

第四条工期

4.1本工程工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2因甲方原因导致的工期延误，乙方不负责任。

第五条质量标准

5.1工程质量应达到国家及行业相关标准，满足甲方使用要求。

5.2乙方应严格按照甲方提供的装修设计图纸及规范施工。

第六条付款方式

6.1甲方在本合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

6.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

6.3工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

6.4剩余10%的尾款在工程保修期满后支付。

第七条工程变更

7.1甲方有权对工程进行变更，变更内容应以书面形式通知乙方。

7.2因变更导致的工程量增加或减少，双方应按实际工程量调整合同价款。

第八条工程验收

8.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲方应在收到资料后7个工作日内组织验收。

8.2验收合格后，双方签署工程验收报告。

第九条保修

9.1乙方应按照国家及行业相关标准对装修工程进行保修，保修期为____年。

9.2保修期内，因施工质量问题导致的故障，乙方应免费维修。

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

10.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应支付违约金人民币____元。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免含糊其辞导致的纠纷。

2.工期条款：明确工期的起始和结束时间，以及延期责任和违约金的计算方式。

3.质量标准：详细说明工程质量应达到的标准，以及验收不合格的处理办法。

4.付款条件：明确付款的时间节点和比例，保障双方权益。

5.变更管理：约定工程变更的程序和价格调整方式，防止因此产生争议。

6.保修条款：规定保修期限及保修责任的承担，确保工程质量。

7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：

通过详细明确的合同条款来预防纠纷。

在合同执行过程中，保持沟通，及时处理问题。

对合同变更进行书面记录，双方确认。

严格按照合同约定进行工程验收和付款。

发生争议时，通过友好协商解决。

法律名词解释：

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分款项，作为履行合同的保障。

工程量清单：详细列出工程所需完成的具体工作内容及其相应的数量。

保修期：指在工程验收合格后的一定期限内，乙方对工程的质量问题负责修理的期间。

变更：指在合同执行过程中，对原定的工程内容、规模、价格等进行的修改。

场合一：学校特殊情况，比如寒暑假期间施工

补充条款：

考虑到学校的教学需求，若施工期间遇到寒暑假，乙方应合理安排施工时间，确保不影响学校正常教学秩序。具体施工时间由甲乙双方协商确定。

场合二：学校有特殊的安全要求，比如防火、环保等

补充条款：

鉴于学校对安全有特殊要求，乙方在施工过程中必须严格遵守国家有关防火、环保等安全规定，采取一切必要的安全措施，确保施工安全。

场合三：学校需要对装修材料有特别的环保要求

补充条款：

甲方要求乙方使用的装修材料