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租房补充协议书范本(标准版)7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就租房补充协议达成如下协议:
一、协议背景
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方,双方已签订《房屋租赁合同》。鉴于租房过程中可能出现的各种情况,双方经过协商,达成以下补充协议,以明确双方的权利和义务,确保租房过程的顺利进行。
二、协议内容
1.房屋租金及支付方式
1.1乙方同意按照《房屋租赁合同》中的约定,按时足额向甲方支付房屋租金。具体支付方式和时间如下:
*乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
*乙方可选择银行转账或现金方式支付租金,具体支付方式由乙方自行选择。
1.2如果乙方未能按时足额支付租金,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:
*乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为当月租金的10%。
*甲方有权解除《房屋租赁合同》,并要求乙方立即腾空房屋。
2.房屋使用及管理
2.1乙方在租房期间应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等设备,应事先取得甲方的同意。
2.2乙方在租房期间应遵守社会公德和法律法规,不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3.房屋退租及续租
3.1乙方在租房期满前,如需提前退租,应提前一个月书面通知甲方,并结清已产生的租金和费用。乙方退租时,甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿相应损失。
3.2乙方在租房期满后续租,应提前一个月与甲方协商续租事宜。续租合同的具体条款应根据市场情况和双方的需求进行调整。
4.其他约定
4.1双方在租房过程中如有其他约定事项,可以通过协商确定。协商确定的内容应以书面形式记录,并成为本协议的一部分。
4.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力,双方应共同遵守。
5.争议解决方式
5.1双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.2在争议解决期间,双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分内容。如因争议导致部分或全部服务无法按时提供或接受,双方均不承担违约责任。但争议解决后,双方应尽快恢复正常的租房活动。
6.免责条款
6.1因不可抗力或政府政策调整导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法正常使用房屋的,双方均不承担违约责任。但双方应尽快协商解决租房问题。
6.2如果甲方因特殊原因需要终止租房协议,应提前一个月书面通知乙方,并退还乙方已支付的租金和押金。同时,甲方应赔偿乙方因终止租房协议所造成的合理损失。但损失赔偿额不得超过乙方已支付的租金和押金总额。
7.通知与送达
7.1双方在本协议中填写的通讯地址和电话为双方的联系方式。如有变更,变更方应及时以书面形式通知对方。否则,由此造成的后果由变更方承担。
7.2本协议中的通知应以书面形式送达对方,并注明送达地址和签收人。通知送达后,即视为通知已生效。若因通知未送达或未注明送达地址和签收人导致通知未生效的,责任方应承担相应的法律责任。但通知内容涉及个人隐私或涉及法律、行政法规规定应当必威体育官网网址的信息除外。
8.协议生效及终止条件
8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效之日起至租房期满之日为止为本协议的履行期限。若因特殊原因需要提前终止租房协议的,应依照本协议中的相关条款进行协商处理。在协商过程中,双方应本着公平、公正的原则进行协商,以达成双方都能接受的解决方案。如协商不成的,可以通过法律途径解决争议。但无论如何,双方都应尊重对方的合法权益,并尽力减少因终止租房协议而给双方带来的损失。同时,双方也应积极配合相关部门做好房屋退租和续租的相关手续工作,以确保租房过程的顺利进行。
篇2
出租方(以下简称甲方):XXX,身份证号码:XXXX
承租方(以下简称乙方):XXX,身份证号码:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就租赁相关事宜达成如下补充协议,以资共同遵守:
一、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金为每月人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),支付方式为每季度支付一次。
2.支付时
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