香港商场调研报告工作总结汇报PPT.pptx

HONGKONG香港商场调研简报

国际金融中心（IFC）LOGOHERE主讲人：xxxHongKongShoppingMallSurveyBriefing

目录LOGOHERE一、商场位置二、基本资料三、楼层分布五、商场特色六、总结四、品牌介绍

一、商场位置位置：中环填海区金融街8号，耸立于海旁，面向维多利亚港。交通：机场快线、地铁东涌线、港岛线、荃湾线以及轮渡、巴士交通枢纽地带，邻近：中区轮渡码头车程2分钟天星码头车程5分钟澳门渡轮码头车程10分钟兰桂坊车程10分钟香港国际机场23分钟（机场线）中区码头天星码头机场快线香港站巴士站地铁N巴士站地铁愉惩檄百刹批顽终嚣扭隘八佩料醒旭筐娟疯扶扭爽岩歪玉扭士襄誊乍桃檄香港国际金融中心（IFC）商场调研简报香港国际金融中心（IFC）商场调研简报

二、基本资料IFC发展有限公司香港中华煤气恒基兆业新鸿基地产隶属于中银集团旗下的新中地产中银集团于1983年注册成立，是香港第二大金融集团香港唯一一间中央管道煤气生产、输送及供应商香港唯一同时在香港交易所和东京证券交易所上市的地产公司旗下有5间公司在港交所成功上市业务包括物业开发及投资；渡轮、船厂业务；旅游及酒店业务香港最大地产发展商之一1972年在香港交易所上市业务包括物业开发、销售、投资及其他相关业务开发商组成踞契坎浚污柠卖取扮腮祖阀草秤鞋浮乖童诸笺眯唬蓄喉傍产震敦孟焰答杠香港国际金融中心（IFC）商场调研简报香港国际金融中心（IFC）商场调研简报

二、基本资料国金一期商场四季酒店四季汇国金二期国际金融中心又称IFC，是一个超大型复合商业地产项目由两栋写字楼（国际金融中心一期与二期）、酒店与酒店式公寓（四季酒店四季汇）与国际金融中心商场四部分组成IFC整体近似矩形国金一期与国金二期呈对角分布，一期占据西南角，二期及通往天星码头的渡轮占据东北角，四季酒店及四季汇占据西北角，机场快线占据东南角各部分通过环形商场相连，促使人员在商场间定向流动，形成了十分有效的人流回路商场N一期二期四季老眺堤北刘峦帽苟抗孽补睬刊释滓擒晦瓤蠢收郁模距淳观攫季前辆琵现肤香港国际金融中心（IFC）商场调研简报香港国际金融中心（IFC）商场调研简报

二、基本资料四季酒店四季汇香港国际金融中心商场香港国际金融中心一期香港国际金融中心二期香港国际金融中心共52万平方米面积：8.9万平方米层高：4层开业年份：1998年管理团队：国际金融中心管业有限公司面积：22.2万平方米层高：88层，420米竣工年份：2003年管理团队：地铁公司旗下物业公司PremierManagementServices面积：8.7万平方米层高：39层，180米竣工年份：1998年管理团队：国际金融中心管业有限公司酒店等级：六星级面积：12.2万平方米开幕年份：2005年管理团队：四季酒店集团硷凤气搐躯鞍庭变擦孤风箭彩屿嗅尉僳陀煤慰目孤记滥豁帐斤嗽某潍苯滚香港国际金融中心（IFC）商场调研简报香港国际金融中心（IFC）商场调研简报

二、基本资料商场形态：购物中心目标客层：高收入人群及境外游客楼层：14层停车位：1800个出租率：100%品牌商户：200余家所属商圈：中环商圈香港国际金融中心商场资料糕铆枷戈泅殷您诉毖拧途逐毡敖能怀忱囤栈搽钳沂阻敝莫逞隙鄂誊翻瞒畸香港国际金融中心（IFC）商场调研简报香港国际金融中心（IFC）商场调研简报

三、楼层分布1F业种规划：超级市场时尚服饰珠宝配饰化妆品餐饮家电戏院花店代表厂商：CitySuperCKGuessJeansZARAMANGOFANCLHOUSETheBodyShopH?agenDazsStarbucksCoffeeSwatchSwarovskiPalaceIFCCinema2F3F4F业种规划：时尚服饰珠宝配饰餐饮家电工艺品旅游用品银行代表厂商：BOSSBURBERRYKENZOPRADAJ.M.WestonMontblanc