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房价拆分合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所购房产的拆分事宜达成如下协议：

一、房产情况

甲方所购房产位于_________，房屋面积为_________平方米，购房总价为_________元。

二、拆分方案

1.甲方将所购房产拆分为两部分，其中_________平方米归甲方所有，剩余部分归乙方所有。

2.甲方同意将归乙方所有的部分房产以_________元的价格出售给乙方。

三、付款方式

1.乙方应在协议签订之日起五个工作日内向甲方支付购房款_________元。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后五个工作日内将归乙方所有的房产交付给乙方。

四、权利义务

1.甲方应保证所购房产的合法性，确保房产无任何纠纷和抵押。

2.乙方应按时支付购房款，并在支付后要求甲方提供正式的收据。

3.甲方应在交付房产时提供相关的证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方在取得房产后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理房产。

五、违约责任

1.如果乙方未按时支付购房款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如果甲方未按时交付房产或未能提供相关的证明文件，乙方有权解除协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议项下的争议解决方式仅为诉讼，双方均同意放弃其他争议解决方式。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将自有房产拆分销售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。甲方对该房产享有完全的产权，并已取得相关证明文件。

二、房产拆分销售

1.甲方自愿将上述房产拆分销售给乙方，销售面积为_________平方米，销售单价为_________元/平方米，销售总额为_________元。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：_________。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即协助乙方办理房产过户手续，并确保乙方在过户完成后取得该房产的合法产权。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所售房产的合法性，确保没有产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房产产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付购房款，并遵守相关法律法规的规定。在房产过户过程中，乙方应积极配合甲方提供相关证明材料，并确保所购房产符合相关法规的要求。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，不得擅自更改合同内容或违反相关规定。如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理房产过户手续，或未能保证所售房产的合法性，导致乙方无法取得房产产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按时支付购房款或违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分