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二手房购房合同书正式版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.房屋结构为【具体结构】，装修程度为【具体装修程度】。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币【具体金额】元。

2.乙方选择以下第【具体编号】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后【具体天数】天内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后【具体天数】天内，向甲方支付首付款人民币【具体金额】元，剩余款项在【具体日期】前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后【具体天数】天内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证书、身份证明等相关资料。

3.乙方在收到房屋后【具体天数】天内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【具体方】承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，无欠款情况。如有欠款，由甲方自行承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成后，乙方应支付剩余购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.若甲方在合同签订后拒绝交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.若乙方在合同签订后拒绝支付购房款或要求退房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利成为房屋产权人，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房过程中应注意保留相关证据，以便在发生争议时能够证明自己的权益。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签