房地产预售标准合同5篇.docx

房地产预售标准合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房地产，并愿意将其预售给乙方，乙方同意购买该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房地产预售事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于______，建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋类型为______。

二、房地产价格及支付方式

1.房地产总价为______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房地产交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将验收合格的房地产交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房地产时，应当进行验收，并签署验收文件。如验收不合格，乙方有权要求甲方整改。

3.甲方交付房地产后，应当协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房地产，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的万分之______。如逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付房价款的万分之______。如逾期超过______天，甲方有权解除合同。

3.甲方如交付的房地产存在质量问题，应当负责整改，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.乙方在使用房地产过程中，如因甲方的原因造成损害，甲方应当负责赔偿乙方的全部损失。

5.甲方如违反合同约定，给乙方造成其他损失的，应当赔偿乙方的全部损失。

6.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同时发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下第______种解决方式：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向仲裁机构申请仲裁。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，适用本合同约定的法律适用条款。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规进行处理。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.甲乙双方在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应当协商一致并达成书面协议。书面协议经双方签字并加盖公章后生效。如需办理变更或解除本合同的相关手续，按照相关法律法规的规定执行。如需变更或解除本合同涉及第三方的权益，应当征得第三方的同意。如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售房地产事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、预售物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他（请明确）。

3.建筑面积：________平方米。

4.房屋结构：详见规划图及房屋结构图。

5.其他物业详细信息：配套设施、绿化率等。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币________元（大写：____________________元整）。