黄金店铺转让协议书8篇.docx

黄金店铺转让协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的黄金店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该店铺。为明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条店铺信息

1.1店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[店铺面积]平方米，目前用途为[店铺用途]。

1.2店铺的所有权归甲方所有，甲方已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

1.3甲方保证所转让的店铺权属清晰，无争议，无抵押，无出租，甲方可以完全支配和使用该店铺。

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方同意将店铺以总价款[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）转让给乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%即[支付金额]元；

（2）完成店铺交接手续后日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款即[支付金额]元。

2.3甲方应在收到乙方支付的转让价款后，向乙方出具收款凭证。

第三条店铺交接

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后日内，与乙方办理店铺交接手续。

3.2交接手续包括但不限于：核实店铺面积、检查房屋质量、确认水电暖等设施状况、确认租赁情况等。

3.3甲方应保证在交接时，店铺内的设施设备能够正常使用，水电气暖等供应正常。

3.4交接完成后，双方应签订《店铺交接确认书》。

第四条权利义务转移

4.1店铺转让完成后，乙方将取得店铺的所有权和使用权。甲方应协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于：房屋所有权过户、土地使用权过户等。

4.2甲方保证在转让前，店铺不存在任何未结清的税费、水电费、物业费等费用。如因甲方未结清上述费用导致的纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

4.3乙方在取得店铺所有权后，应遵守相关法律法规和规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。

第五条违约责任

5.1如甲方在收到乙方支付的转让价款后未按约定时间办理店铺交接手续，应按每逾期一日向乙方支付转让价款%的违约金。

5.2如乙方在支付转让价款后未按约定时间办理店铺交接手续或未按时支付剩余转让价款，应按每逾期一日向甲方支付未支付部分%的违约金。

5.3如因甲方原因导致乙方无法取得店铺所有权或无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方的全部损失。

5.4如因乙方原因导致甲方无法按时收到转让价款或无法按时完成交接手续，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。

第六条其他约定事项

6.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

6.3本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于_________的黄金店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为位于_________的黄金店铺，包括但不限于以下内容：

1.店铺内的所有黄金饰品、珠宝及艺术品等；

2.店铺的装修、装饰、设备、设施等；

3.店铺的经营权、商标权等无形资产。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将黄金店铺以______万元的价格转让给乙方。该价格已包含本协议第一条所述的所有标的物。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为______。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后______日内，协助乙方完成店铺的过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

2.乙方在过户完成后______日内，应完成店铺的接收工作，并自行承担接收过程中产生的所有费用。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的黄金店铺不存在任何形式的纠纷、抵押、质押等权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法顺利接管店铺，甲方应承担相应的