详细的房屋租赁合同范文7篇.docx

详细的房屋租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于【地址】的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

3.乙方承租的房屋用途为【用途】，乙方应按规定办理相关手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年/月】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前【天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为【金额】元，其中基本租金为【金额】元，其他费用为【金额】元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：【支付方式】。

3.乙方支付租金时，应同时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后【天数】天内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付【金额】元的违约金。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后【天数】天内，将房屋返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付【金额】元的违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.房屋的维修维护由【甲方/乙方】负责。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的安全使用，如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应向对方支付违约金【金额】元。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租，应向甲方支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期内擅自收回房屋，应向乙方支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。如有违反，违约方应承担法律责任。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事扰民活动。如有违反，乙方应承担违约责任。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并提供必要的消防设施和安全设备。如因甲方过错导致安全事故，甲方应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的授权。乙方承租该房屋后，将作为[XXXXX]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.在租赁期内，乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为[XXXXX]，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前解除时，甲方在扣除应由乙方承担的违约赔偿责任后退还该保证金。如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签