2024年二手房购房协议书范本6篇.docx

2024年二手房购房协议书范本6篇

篇1

购房协议书

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

鉴于甲方为二手房合法拥有者，乙方自愿购买甲方所持有的房产，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据《合同法》等相关法律法规的规定，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为______，土地使用证编号为______。房屋产权清晰，无争议，不存在产权纠纷等问题。若因产权产生问题导致的法律责任由甲方承担。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括房屋附属设施及装修费用等附属费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议时支付定金______元；______年完成房产过户手续后支付剩余款项______元。交易过程中所发生的税费等由甲、乙双方按照法律规定承担。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，房屋的物业管理费、水电费等相关费用由甲方结清。交付后，相关费用由乙方承担。

2.产权过户：甲、乙双方应在本协议签订后的法定工作日内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由甲、乙双方按照国家法律规定承担。过户完成后，房屋产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为或无法提供合法产权证明等违约行为，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任及赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的____%（百分比）向甲方支付违约金。如因乙方违约导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如甲乙双方发生纠纷应首先通过友好协商解决；协商不成时任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。本协议所附的附件与本协议具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房产证复印件等。

甲方（出售人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于__________（房屋地址）的二手房物业（以下简称“房屋”）一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权年限______年。

2.房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

3.房屋产权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、内部设施及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成物业等相关手续的变更。

2.甲乙双方应在协议签订后的______个月内办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋及完成相关手续，应支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因甲方原因