委托管理建设项目合同书2024年.docx

?委托管理建设项目合同书2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：人民币_______元整（大写：____________________元整）

第二条委托管理范围

（1）项目前期策划；

（2）项目设计及施工图审查；

（3）项目招投标及合同管理；

（4）项目施工管理；

（5）项目验收及交付；

（6）项目后期维护及保修。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的项目管理费用；

（2）对项目管理过程中发现的重大问题，有权及时向甲方报告，并提出合理建议；

（3）按照本合同约定，对项目进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

3.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，认真履行项目管理职责，确保项目顺利进行；

（2）及时向甲方报告项目进展情况，不得隐瞒事实真相；

（3）遵守国家法律法规，确保项目管理合规、合法；

（4）对项目资料进行必威体育官网网址，不得泄露甲方商业秘密；

（5）按照甲方要求，及时提供项目管理相关资料。

第四条项目管理费用

4.1甲方应支付乙方项目管理费用，具体金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.2项目管理费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为预付款；

（2）项目进度达到_______%时，甲方向乙方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）；

（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余项目管理费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照本合同约定履行项目管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：

（盖章）

（签字）

乙方（受托方）：

（盖章）

（签字）

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的准确性。

2.合同编号：合同编号是区分不同合同的重要标识，应具有唯一性。

3.项目信息：合同中应明确项目的名称、性质、规模、投资总额等关键信息。

4.委托管理范围：明确乙方作为项目管理方的具体职责和权利，以及不包含的服务内容。

5.费用与支付方式：合同中应详细约定项目管理费用的金额、支付方式和时间节点。

6.违约责任：明确双方在合同执行中的违约责任，包括违约金和损失赔偿。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常为法院诉讼或仲裁。

8.其他约定：合同中应包含对未尽事宜的处理方式，以及补充协议的法律效力。

解决办法：

1.若合同主体信息错误，可通过补充协议进行修正。

2.合同执行中如遇项目变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.若乙方未履行合同约定的职责，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并追究违约责任。

4.争议解决应按照合同约定的方式执行，必要时可寻求法律援助。

关键词语的法律名词解释：

1.委托管理：指甲方将项目管理的权利和义务委托给乙方，乙方按照甲方的委托进行项目管理。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。

3.补充协议：指双方在原合同基础上，对合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。

4.合同编号：指为区分不同合同而设定的唯一标识符。

5.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分款项，作为项目管理的启动资金。

6.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金额。

7.争议解决：指合同双方在执行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：大型公共基础设施建设

补充条款：考虑到大型公共基础设施可能对周边环境