常熟市精装修单元房租赁合同5篇.docx

常熟市精装修单元房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于常熟市的精装修单元房的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，室内装修情况良好，设备设施完善。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设备，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方需保证房屋的水电设施完备，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能保证房屋的水电设施完备，或未能承担相应的维修费用，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋及其设施设备的完好。

九、其他事项

1.双方需共同遵守相关法律法规和规章制度，确保合同的顺利履行。

2.甲方需向乙方提供房屋的产权证明和相关资料，以便乙方办理居住证明等手续。

3.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方需共同遵守相关法律法规和规定，协商解决方案。如因此导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需提前告知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的精装修单元房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于常熟市，具体地址为：。（以下简称“租赁房屋”）

2.租赁房屋为精装修单元房，面积为平方米，室内设施包括：。（具体描述房屋面积和室内设施）

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金人民币元整（大写：元整）。剩余租金人民币元整（大写：元整），乙方应自租赁期限开始之日起每半年支付一次，每次支付人民币元整（大写：元整）。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始之日起日内，将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。

3.乙方在返还租赁房屋时，应确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租金调整及优惠

1.租赁期内，如遇政策调整或市场变化，甲方有权对租金进行调整。调整后的租金应及时通知乙方，并自调整之日起生效。

2.若乙方在租赁期内表现良好，无违约行为，甲方可给予乙方一定的租金优惠。具体优惠措施由双方协商确定。

六、物业管理及费用

1.租赁房屋的物业管理由甲方负责。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用已包含在租金中，乙方无需另行缴纳。

2.乙方在租赁期内应合理