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大厦物业租赁合同简单版样式6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大厦物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

[甲方大厦名称]位于[具体地址]，该大厦已取得《房地产权证》，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前时间]个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为：第一年租金为人民币[第一年租金金额]元，第二年租金为人民币[第二年租金金额]元，第三年租金为人民币[第三年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在[租金支付时间]前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的租金发票。

四、保证金

1.乙方在签订本合同后[保证金缴纳时间]内，向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金、损害赔偿金等款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经甲方确认后，将剩余的保证金退还给乙方。

五、物业维护与维修

1.租赁期间，物业的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.物业发生重大损坏或需要大修时，应及时通知甲方，并由甲方委托专业维修机构进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致物业损坏的除外。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回物业：

（1）擅自将物业转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变物业的结构和用途的；

（3）逾期支付租金超过[逾期支付租金时间]个月的；

（4）违反本合同约定，给甲方造成严重损害的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金：

（1）未按约定交付符合要求的物业的；

（2）未按约定履行维修、养护责任的；

（3）逾期交付租金发票的；

（4）违反本合同约定，给乙方造成严重损害的。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业处于良好状态。如有损坏或污染，应及时修复或清除。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方需要拆除或移动物业内的装修、设施设备等，应事先取得甲方的书面同意，并恢复物业的原状。否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

6.租赁期满或合同解除后，如甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。但租金标准、支付方式等条款应根据市场情况重新协商确定。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付符合要求的物业的，应按未交付部分的租金标准向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定履行维修、养护责任的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付租金时间]个月的，甲方有权解除本合同。

4.乙方擅自改变物业的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方未按照约定归还物业或未恢复物业原状的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

6.因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的大厦物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.甲方出租的大厦物业位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该物业目前用途为[用途]，乙方承租该物业的用途为[乙方用途]。

第二