个人商用租房合同范本5篇.docx

个人商用租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：*

乙方（承租方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的商用房屋出租给乙方，房屋位于*，建筑面积为平方米。

2.房屋的附属设施和设备状况由双方在合同附件中详细登记确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币，乙方应按年支付租金。

2.乙方应于每年的第一月十日前将当年租金支付给甲方，甲方收取租金后应出具相应的收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时应向甲方支付________________元人民币的押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还甲方，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金（不计利息）。

第五条维修及保养条款

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋及其附属设施定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

第六条合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

2.在合同变更或解除时，乙方应将房屋归还甲方，并结清租金及水电费等相关费用。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额的万分之五作为违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的万分之五作为违约金。

3.乙方如提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金总额作为违约金。

4.乙方如未按时归还房屋，每逾期一日应向甲方支付房屋租金两倍的违约金。

5.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件和补充条款均为本合同的有效组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得利用房屋进行非法活动。如有违法行为，应自行承担法律责任。

7.在租赁期内，如房屋因不可抗力因素导致毁损或灭失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施减少损失。同时，乙方应提供相应的证明材料以证明其损失情况。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方出租的商用房屋坐落于[房屋地址]。

2.该房屋产权归甲方所有，甲方对该房屋拥有处分权。

3.该房屋面积为[房屋面积]平方米。

4.该房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件中详细说明。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金期满前一个月支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋的用途为[房屋用途]，不得改变其用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善使用并保护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需进行装修或改造，应提前向