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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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村里买卖房屋协议书

合同目录

第一章合同双方信息

第一条款双方基本信息

第二条款合同签订时间及地点

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置及面积

第二条款房屋权属证明

第三条款房屋附属设施及装修情况

第三章房屋价格及支付方式

第一条款房屋成交价格

第二条款付款方式及时间

第三条款预付款及尾款支付

第四章合同生效及解除

第一条款合同生效条件

第二条款合同解除条件及程序

第五章房屋过户手续

第一条款过户手续办理时间

第二条款办理过户手续所需材料

第三条款办理过户手续费用承担

第六章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋验收标准及程序

第三条款违约责任及赔偿

第七章产权转移登记

第一条款登记机关及期限

第二条款登记所需材料

第三条款登记费用承担

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决期限

第三条款诉讼管辖

第九章违约责任

第一条款违约情形及责任

第二条款违约赔偿计算方法

第十章其他约定事项

第一条款房屋用途及使用限制

第二条款附属设施维护责任

第三条款合同附件及补充协议

第十一章合同解除及终止

第一条款合同解除条件

第二条款合同终止条件

第十二章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效日期

第十三章合同签署

第一条款合同签署日期

第二条款合同签署地点

第三条款合同签署人签字或盖章

第十四章合同附件

第一条款附件清单

第二条款附件效力及解释

合同编号_________

第一章合同双方信息

第一条款双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：

1.2甲方（出卖方）住所：

1.3甲方（出卖方）法定代表人：

1.4乙方（买受方）名称：

1.5乙方（买受方）住所：

1.6乙方（买受方）法定代表人：

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置及面积

2.1房屋所在区域：

2.2房屋具体地址：

2.3房屋建筑面积：

2.4房屋使用面积：

第二条款房屋权属证明

2.5房屋产权证号：

2.6房屋所有权人：

2.7房屋权属证明文件：

第三条款房屋附属设施及装修情况

2.8房屋附属设施清单：

2.9房屋装修情况说明：

第三章房屋价格及支付方式

第一条款房屋成交价格

3.1房屋成交总价款：

3.2货币种类及支付方式：

第二条款付款方式及时间

3.3首付款支付比例及时间：

3.4尾款支付比例及时间：

第三条款预付款及尾款支付

3.4.1预付款支付比例及时间：

3.4.2尾款支付比例及时间：

第四章合同生效及解除

第一条款合同生效条件

4.1合同签署后，双方按约定支付预付款，合同生效：

第二条款合同解除条件及程序

4.2合同解除条件：

4.3合同解除程序：

第五章房屋过户手续

第一条款过户手续办理时间

5.1房屋过户手续办理期限：

第二条款办理过户手续所需材料

5.2甲方提供材料：

5.3乙方提供材料：

第三条款办理过户手续费用承担

5.4办理过户手续费用承担方：

第六章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

6.1房屋交付日期：

第二条款房屋验收标准及程序

6.2验收标准：

6.3验收程序：

第三条款违约责任及赔偿

6.4甲方未按时交付房屋的违约责任：

6.5乙方未按时支付房款的违约责任：

第七章产权转移登记

第一条款登记机关及期限

7.1房屋产权转移登记机关：

7.2登记期限：

第二条款登记所需材料

7.3甲方提供材料：

7.4乙方提供材料：

第三条款登记费用承担

7.5登记费用承担方：

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第二条款争议解决期限

8.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内。

第三条款诉讼管辖

8.3诉讼管辖法院为房屋所在地人民法院。

第九章违约责任

第一条款违约情形及责任

9.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

第二条款违约赔偿计算方法

9.2违约赔偿金额根据实际损失和双方协商结果确定。

第十章其他约定事项

第一条款房屋用途及使用限制

10.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

第二条款附属设施维护责任

10.2房屋附属设施由甲方负责维护，乙方使用期间不得损坏。

第三条款合同附件及补充协议

10.3本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章