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物业合同终止协议8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方与乙方在_________年_________月_________日签订了《物业管理服务协议》，现因以下原因，双方同意提前终止该协议：

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议终止时间

本协议自双方签字之日起生效，协议终止时间为_________年_________月_________日。

二、费用结算与退款

1.乙方需向甲方支付的费用包括：物业管理费、公共维修基金、代收代缴费用等，具体金额以甲方提供的结算清单为准。

2.乙方已预交的物业管理费、公共维修基金等费用，甲方需退还乙方剩余部分。退还金额为乙方已预交的费用减去实际应支付的费用，具体金额以甲方提供的退款清单为准。

3.乙方需向甲方提供相关的缴费凭证，以便甲方进行费用结算和退款处理。

三、财产移交与返还

1.乙方需将房屋钥匙、门禁卡、停车位使用证等相关财产移交给甲方，并办理移交手续。

2.甲方需将属于乙方的个人财物返还给乙方，并办理返还手续。

3.乙方需将已购买的物业服务相关凭证，如发票、收据等提供给甲方，以便甲方进行账务处理和财产移交。

四、违约责任与赔偿

1.双方同意本协议终止后，各自承担因违约而产生的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为协议终止时乙方的物业管理费总额。

2.违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失以守约方提供的损失清单为准。

3.双方同意在签订本协议时，各自提交一份身份证复印件作为本协议附件，以便对方进行违约赔偿的追索。

五、争议解决与管辖法院

1.双方同意本协议终止后，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未终止部分的义务。争议解决后，按照争议解决结果执行本协议。

3.本协议受中华人民共和国法律管辖。如有任何争议，双方应遵守中国相关法律法规进行解决。

六、其他约定事项

1.双方同意本协议终止后，各自保留与本协议相关的证据和资料，以便进行后续处理和追索。

2.乙方需在协议终止前结清所有应支付的款项并办理完毕所有应办理的手续，否则甲方有权拒绝办理协议终止手续。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就物业合同终止事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于______年______月______日签订了《物业管理服务协议》，由乙方提供物业管理服务，甲方支付相应的物业管理费用。现因双方协商一致，同意终止该协议。

二、协议终止时间

本协议自双方签字或盖章之日起终止。乙方应确保在协议终止后，其工作人员和代理人不得继续滞留在甲方物业内，并应尽快撤走所有属于乙方的设备和物品。

三、费用结算

1.甲方应支付乙方的物业管理费用，包括______年______月______日至协议终止日的物业管理费、代收代缴费用等，具体金额按照原协议执行。

2.乙方应在协议终止后______个工作日内，将已收取但未使用的预收费用退还给甲方。

3.双方同意，协议终止后，甲方无需再支付任何物业管理费用。

四、遗留问题处理

1.乙方应在协议终止后______个工作日内，将甲方物业的共用部分、设施设备及相关资料移交给甲方或新的物业管理公司。

2.双方同意，协议终止后，乙方应继续为甲方提供必要的物业