北京房屋出租租赁合同7篇.docx

北京房屋出租租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋门窗完好，水、电供应正常。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条房屋出租情况

甲方将该房屋出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

第四条房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。同时，乙方应按时缴纳水、电等费用，确保租赁期间的正常生活。

第五条房屋转租及续租

在租赁期限内，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第六条违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元；

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元；

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应支付违约金[违约金金额]元；

4.乙方将房屋转租给第三方的，应支付违约金[违约金金额]元。

第七条合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期限届满或双方协商一致后，本合同自动终止。如需提前终止合同，应取得对方的书面同意。

第八条争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内每月的[支付日]前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额5‰的滞纳金。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在合同终止时退还。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，能够安全使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好，能够安全使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权在租赁期满或合同提前终止时要求乙方返还房屋。

（3）甲方需保证房屋的结构完好，能够安全使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的收益。

（2）乙方需按时支付租金和押金。

（3）乙方需保证房屋的结构完好，能够安全使用。如有损坏，需负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能在租赁期开始前将房屋交付给乙方，或未能保证房屋的结构完好和安全使用，则视为甲方违约。甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或押金，或未能保证房屋的结构完好和安全使用，则视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。