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续租房屋租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，并保证对该房屋拥有合法的出租权。

甲方应按照合同约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并保证其正常使用。

甲方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，承担相应的法律责任。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有相应的权利和义务。

乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

本合同所涉及的租赁房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]。

乙方在租赁期间应妥善使用和保管这些设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责赔偿。

三、续租期限

1.续租开始日期

本次续租的开始日期为[具体日期]。

2.续租结束日期

续租的结束日期为[具体日期]。

四、租金及支付方式

1.租金金额

双方商定，该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付周期

租金按[支付周期，如每月/季度/半年/年]支付。

3.支付方式

乙方应在每[支付周期开始日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏的，甲方应在租赁期满后的[具体天数]日内将押金全额退还乙方。

如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分应在租赁期满后的[具体天数]日内退还乙方。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋用于违法活动。

乙方不得擅自转租、转借或转让租赁房屋，如需转租，应经甲方书面同意。

乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物。

2.维修责任划分

租赁期间，房屋及设施设备的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在发觉房屋及设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

如因法律法规的变更或不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

乙方未按照合同约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋结构或用途，或者擅自转租、转借、转让租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

如甲方擅自解除本合同，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金，同时赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付相应的滞纳金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，或者擅自转租、转借、转让租赁房屋的，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并恢复房屋原状，同时赔偿甲方因此所遭受的损失。

如乙方未按照合同约定使用和保管房屋及设施设备，造成损坏或丢失的，应按照[具体赔偿金额或计算方式]向甲方赔偿损失。

九