房地产抵押合同通用版样板7篇.docx

房地产抵押合同通用版样板7篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产，现甲方同意将其抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于________________（详细地址），建筑面积为____________平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。甲方承诺对该房地产拥有完整的所有权和处分权。

二、抵押目的及期限

1.抵押目的：本抵押用于担保甲方对乙方的债务履行。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

三、抵押金额及债务履行

1.抵押金额：人民币________________元。

2.债务履行：甲方应按照约定的时间和方式向乙方履行债务。如甲方未能按时履行债务，乙方有权依法以抵押物实现其债权。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限，并将乙方列为保险第一受益人。甲方应按时支付保险费，确保保险持续有效。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

2.甲方在抵押期限内对抵押物的使用不得损害乙方的利益。

六、抵押物处置

1.如甲方未能按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿甲方所欠乙方的债务本金、利息及费用，如有剩余，退还甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

七、税费承担

因本合同产生的税费，由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

八、违约责任

1.甲方如未能按时履行债务或违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未按本合同约定行使权利，应承担违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：_________________

以上即为甲乙双方达成的房地产抵押合同通用版样板，双方在签署本合同时已充分理解并认同合同内容，愿意共同遵守。

（以下部分用于登记备案使用）

登记机关：_________________（盖章）

日期：_________________（盖章日期）备注：以上为房地产抵押合同通用版样板的全文内容。格式清晰明了，易于理解且美观大方。在正式签署合同时，请根据具体情况进行修改和完善。

篇2

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一处房地产，位于_________，该房地产的详细情况如下：

1.房地产地址：_________；

2.房地产权证号：_________；

3.房地产面积：_________平方米；

4.房地产价值：_________元。

甲方愿意将上述房地产抵押给乙方，以获取乙方的贷款。乙方同意接受甲方的抵押，并根据甲方的需求提供贷款。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：_________；

2.抵押物权证号：_________；

3.抵押物面积：_________平方米；

4.抵押物价值：_________元。

二、抵押贷款的金额和用途

1.贷款金额：_________元；

2.贷款用途：_________。

三、抵押贷款的期限和利率

1.贷款期限：自乙方放款之日起，贷款期限为_________年；

2.贷款利率：贷款利率为年利率_________%，自乙方放款之日起计算。

四、抵押物的评估和保险

1.甲方同意乙方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担；

2.甲方应购买抵押物的保险，保险费用由甲方承担；

3.保险单中应注明乙方为受益人之一。

五、抵押物的交付和登记

1.甲方应将抵押物的产权证书交付给乙方，并办理抵押登记手续；