大楼出租合同标准范本8篇.docx

大楼出租合同标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有之位于____________________的大楼出租给乙方使用。该大楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.租金总额：____________________（大写）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动大楼的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

4.2乙方在使用过程中，应负责维护和保养大楼及其附属设施，确保其处于良好状态。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

4.3租赁期满后，乙方应保证大楼及其附属设施的原状或按约定进行恢复。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租大楼的合法性和安全性。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期间发生的重大问题。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用大楼。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护大楼及其附属设施。

（4）乙方在租赁期间发生的经营风险和法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的百分之二十。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法管理的大楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[具体地址]的合法所有大楼出租给乙方使用。该大楼的具体描述包括建筑面积、结构类型、附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准：[具体金额或计算方式]。

2.租金支付方式：[支付频率]，每[支付周期]一付，乙方需在每个支付周期开始前支付下一期的租金。

3.若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金标准按拖欠金额的百分之XX计算。

四、用途与经营限制

1.乙方承租大楼仅限于从事[指定用途]，不得用于非法用途或损害甲方利益的活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变大楼的结构和功能。如需改动，须征得甲方书面同意。

五、物业管理和服务

1.甲方负责大楼的公共区域的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.乙方应遵守大楼的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。如因乙方原因造成的损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、押金与保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付租赁押金和保证金，作为履行本合同的担保。押金和保证金的金额按双方约定执行。

2.合同终止后，乙方如无违约行为并结清了租金和其他费用，甲方应及时退还押金和保证金（不计利息）。

七、装修与改建

1.乙方对大楼进行装修或改建时，需事先书面征求甲方同意。装修不得破坏大楼的结构安全，不得影响消防设施的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修部分恢复到原始状态或经甲方同意保留的装修状态。未经甲方同意的装修部分不得拆除。否则应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包