民间私人房产抵押担保合同6篇.docx

民间私人房产抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房产面积为XXXX平方米，房产证编号为XXXX。甲方保证该房产为其名下合法财产，并已取得该房产的完整产权。

二、借款信息

借款金额为人民币XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率为年利率XX%，具体利息金额根据借款金额和借款期限计算。

三、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：每XX个月向乙方支付一次利息，到期一次性偿还本金。如甲方逾期还款，则应按逾期利率向乙方支付逾期债务利息。

四、抵押物保险

甲方应购买抵押物的保险，保险金额应不小于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险应由甲方自行承担费用。在保险期间内，如抵押物遭受损坏或灭失，保险公司应赔偿乙方的全部损失。

五、抵押物交付和登记

在本合同签订之日起XX个工作日内，甲方应将抵押物交付给乙方，并协助乙方办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。在登记完成后，乙方将借款金额支付至甲方指定的银行账户。

六、违约责任

如甲方违反本合同任何条款，应承担以下违约责任：1.甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%；2.甲方应承担乙方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金等；3.在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要一定的资金，并愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。乙方同意接受该抵押物，并愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方名下的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证该房产为其名下合法财产，并已取得了该房产的产权证书。甲方承诺在抵押期间内，该房产的产权归甲方所有，甲方有权处分该房产。

二、担保金额及用途

1.甲方以该房产为乙方提供抵押担保，担保金额为[担保金额]元。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。贷款用途为[贷款用途]。

三、抵押担保范围

1.甲方在本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（如诉讼费、律师费、执行费等）。

2.乙方在本合同项下的债权和抵押权。

四、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为[抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分该房产，如需处分，应事先征得乙方的书面同意。

五、还款及违约责任

1.甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方立即偿还全部债务；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权依法拍卖该房产以实现其债权等。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同履行