商品房购买合同（十）7篇.docx

商品房购买合同（十）7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整；

（2）该房屋交付前，乙方支付完毕剩余款项人民币______元整。

三、交付日期及条件

1.甲方应于本合同签订后____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件为：甲方取得该房屋的《商品房预售许可证》并办理完毕相关交接手续。

四、房屋产权登记

1.甲方应在交付房屋后____个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、质量保证

1.甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。若逾期超过____个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的利息。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。若逾期超过____个月，甲方有权解除本合同，已支付的款项作为违约金处理。

七、其他费用

1.该房屋的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。

2.该房屋的税费按照国家和地方的相关规定执行。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，书面修改或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方可解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自在本合同中的其他义务。十、其他条款：____________（此处可添加其他需要约定的条款）十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：商品房详细信息及房屋平面图等文件以上商品房购买合同（十）为甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致后达成的约定。双方应共同遵守并严格履行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其开发的位于XX市XX区XX路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见合同附件。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况和交易流程，自愿购买该房屋。

二、房屋价格与支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在XX个月内分期支付。具体支付时间和金额详见合同附件。

3.甲方在收到乙方全额房款后，将出具正式发票，并协助乙方办理相关税务手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在乙方支付完毕房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退房。具体验收流程和标准详见合同附件。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违