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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

物权法课堂笔记

物权法

第一章物

第一节物的概述

一．物的概念与特征

1、物的概念

广义上的物：指一切具有物理意义上的物

狭义上的物（法律研究的对象）：仅限于能够作为民事法律关系

客体的物，具体而言是指人身之外能够为人力所控制并具有经济价值

的有体物。（客体，权利义务指向的对象）

2、物的特征：①必须存在于人体之外

②必须为有体物（占据一定的空间，由人的感官可以感觉到的）

③必须能够为人力所支配

④必须独立为一体，且能够满足人的需要

⑤必须是特定物

二．物和物权客体的区别

物权客体：权利义务指向的对象

物权客体范围大于物的客体

第二节物的分类

一．不动产和动产

不动产的概念：⑴是指土地以及附着于土地的建筑物和其他定着

物，建筑物的固定附属设备

⑵指不能移动，若移动会减少其价值的物体

区分二者的法律意义：①流通的范围和性质不同

②物权变动的法定条件不同

③纠纷管辖不同

二．主物和从物

从物：以交易习惯或当事人明确意思表示经常辅助主物而使用的

物即为从物。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

从物的三个构成要件：①非主物的构成成分

②辅助主物使用

③主物和从物必须是同一个人

三．流通物、限制流通物和禁止流通物

流通物：指能够在不同主体之间进行流转产生私法上交易效果的

物

限制流通物：指按指令性计划限制购销的物品（炸药，烟草，化

肥，黄金白银，公民收藏的文物，麻醉药品和精神药品，医疗用的毒

性药品和放射性药品，运动枪支，

国营企业闲置的资产，关停并转的资产）

禁止流通物：军用枪支，国家专有物资，土地，矿藏，水油（指

所有权）

四．代替物和不代替物

代替物：可以用同品种、数量、质量的物来代替可作为消费的物

不代替物：不可以用同品种、数量、质量的物来代替可作为消费

的物（古玩字画）

区别的意义：代替物可以成为消费的物，不可代替物只能作为租

赁和租赁的物

五．特定物和不特定物

特定物：指具有独立特征或因权利人的指定而被特别化的物

划定特定物和不特定物的法律价值主要体现在物发生毁损时的后

果承担

六．消费物和不消费物

消费物：不能重复使用，一经使用就会改变原有的形态性质

不消费物：可以重复使用，不改变其形态和性质

区分意义：消费物只可作为消费的对象，不消费物可作为借贷和

使用的对象

七．可分物和不可分物

可分物：依物的性质可以分割，且分割后不影响其价值的物

区别意义：①决定债是可分之债还是不可分之债

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

②共同财产是可分的还是不可分的

八．单一物、合成物和聚合物（集合物）