2025年物业部工程岗位职责.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

物业部工程岗位职责

物业部工程岗位职责1

1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、

弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。

处理日常工作事务以及突发事件。

2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作

规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维

修保养、整改完善。

3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租

户的舒适度要求。

4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负

责具体实施和检查。

5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系

统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责

监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。

7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档

案的收集、整理归档工作。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、

可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施

工质量和相关的验收工作。

10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证

工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的检

定工作。

11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。

12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。

13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章

制度、工作态度和质量、规范服务等工作。

14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作

总结报告。

15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。

岗位要求:

1、建筑学、土木工程、室内设计、建筑装潢设计等专业本科及以

上学历，接受以上专业优秀应届生(储备);

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

2、__x年以上房地产开发公司的相关工作经验，具有一定的人员及

设备管理能力，合理调派各项工作;

3、熟悉室内装修材料与设备的应用与设施性能，对设备发生的问

题具有准确的判断和解决能力;

4、具有良好的服务意识，工作认真负责，热情主动，有良好的沟

通、协调能力;

5、熟练使用各种绘图及办公软件;

物业部工程岗位职责2

一、参与制定物业管理实施方案,监督、指导各项目区域工程管理

的贯彻实施。

二、负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程,审核各项目

区域的`养护维修计划。

三、督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指

导。

四、参与新开发项目前期物业管理投标书编制定工作。

五、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工

作。

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

六、对新开发项目工程建设,及时