北京居住证办理专用租房合同6篇.docx

北京居住证办理专用租房合同6篇

篇1

合同编号：ZJ-XXXX-XXXX

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX街XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX元），一年总租金为人民币XX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应于合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

四、押金及支付方式

1.乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX元）。

2.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满之日起五日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.日常的房屋维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及其设施损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.因不可抗力原因造成的房屋及其设施损坏，甲乙双方应及时通知对方，并积极配合对方进行维修，维修费用由双方根据实际情况协商确定。

六、房屋使用规定

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或从事有损于甲方利益的活动。如有违反，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在楼道、阳台等公共区域堆放杂物或垃圾。如有违反，甲方有权要求乙方清理并处以相应的罚款。

4.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因保管不当造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担全部责任。

2.在合同期内，如乙方需要提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可解除合同。但乙方需承担相应的违约责任，包括未满租期部分的租金及押金损失。

3.在合同期内，如甲方需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并协商解决相关事宜。甲方需承担相应的违约责任，包括未满租期部分的租金及押金损失。

4.合同期满后，如双方不再续签合同，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。如需继续使用该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

八、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：请仔细阅读本合同的各项条款，特别是免除或限制对方责任的条款。如有疑问或不确定之处，请咨询专业法律人士或机构。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的建筑结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，应与甲方协商并征得甲方同意。

四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。乙方应爱护房屋及其内部