房屋出租意外造成的所有损失合同5篇.docx

房屋出租意外造成的所有损失合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守出租合同的规定。为了明确双方在房屋出租过程中意外造成的所有损失的责任和义务，特制定本合同。

本合同所称的房屋出租意外造成的所有损失，是指由于不可预见的自然事件、意外事故或不可抗力等因素，导致房屋及其附属设施、设备损坏或损失，以及由此产生的相关费用。

二、双方的义务

1.甲方的义务：

（1）在房屋出租期间，甲方应负责保持房屋及其附属设施、设备的完好状态，并及时维修和更换损坏的部分。

（2）甲方应在房屋出租前向乙方提供必要的房屋使用说明和安全提示，确保乙方能够安全使用房屋及其附属设施、设备。

（3）甲方应在房屋出租期间定期对房屋及其附属设施、设备进行安全检查和维护，确保乙方的安全使用。

2.乙方的义务：

（1）在房屋出租期间，乙方应妥善使用房屋及其附属设施、设备，避免造成损坏或损失。

（2）乙方应在发现房屋及其附属设施、设备损坏或损失时，及时通知甲方并说明原因，协助甲方进行维修和更换。

（3）乙方应在使用房屋及其附属设施、设备时遵守安全规定，确保自身和他人的安全。

1.意外造成的所有损失发生后，甲方应尽快对损坏或损失的房屋及其附属设施、设备进行维修和更换，确保乙方的正常使用。

2.维修和更换的费用由甲方承担。如果损坏或损失是由于乙方的过错造成的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在维修和更换过程中应注意保护乙方的财产，避免造成不必要的损失。

四、违约责任

1.甲方违反本合同规定，未对损坏或损失的房屋及其附属设施、设备进行维修和更换的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同规定，未妥善使用房屋及其附属设施、设备造成损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.如果双方在本合同的解释和履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为了明确双方的权利和义务，预防和减少意外造成的损失，特制定本合同。

一、出租房屋信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____，面积为_____平方米。乙方承租该房屋用于居住（或商业用途）。

二、出租期限

出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每月_____元，按季度支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

四、意外损失的定义和范围

意外损失包括但不限于以下情况：

1.房屋结构损坏：由于火灾、爆炸、地震等不可抗力造成的房屋结构损坏。

2.财物损失：由于盗窃、抢劫等犯罪行为导致的财物损失。

3.人身伤害：由于房屋设施原因导致的乙方或其家庭成员的人身伤害。

4.其他损失：其他因房屋出租而引发的意外损失。

五、意外损失的处理和赔偿

1.房屋结构损坏：如发生房屋结构损坏，乙方应立即通知甲方，甲方将负责维修或重建，所需费用由甲方承担。

2.财物损失：如发生财物损失，乙方应立即报警并向甲方提供警方证明，甲方将协助乙方处理保险事宜，若乙方未购买保险，相关损失由乙方自行承担。

3.人身伤害：如发生人身伤害，乙方应立即拨打急救电话并协助伤员就医，相关医疗费用由甲方承担。

4.其他损失：其他意外损失的处理和赔偿，将根据具体情况，由双方协商确定。

六、承租方的义务和责任

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

2.乙方应及时向甲方支付租金，并遵守出租期限。

3.乙方应确保房屋安全，如发现安全隐患应及时告知甲方并协助处理。

4.乙方应积极配合甲方处理意外损失事宜，并提供相关证据和资料。

七、出租方的义务和责任

1.甲方应确保房屋符合出租条件，并提供必要的证明