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提前终止房屋出租合同书5篇.docx

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提前终止房屋出租合同书5篇

篇1

甲方(出租人):_________

乙方(承租人):_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同,合同约定了租赁期限、租金、押金等条款,现因乙方需要提前终止合同,双方经过友好协商,达成以下协议:

一、合同终止时间

乙方需要提前终止合同,终止时间为_____年_____月_____日。甲方同意在乙方完成以下步骤后,终止合同。

二、租金和押金处理

1.乙方需向甲方支付截止到合同终止之日的租金,具体金额为_____元。该租金需在合同终止前一次性支付。

2.乙方已支付的押金为_____元,甲方在扣除乙方可能存在的违约金后,将剩余押金退还给乙方。具体退款时间为合同终止后_____个工作日内。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止前将房屋内属于乙方的物品全部搬离,并恢复房屋的原状。如乙方未能及时搬离物品或未能恢复房屋原状,甲方有权自行处理,并不再退还乙方押金。

2.乙方搬离后,甲方将对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在损坏情况,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方如未能按照合同约定提前终止合同,需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:乙方已支付的押金不予退还;乙方需向甲方支付违约金_____元。

2.甲方如未能按照合同约定履行义务,需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:甲方需向乙方支付违约金_____元。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中如有违反公平、公正原则的情况,双方均有权向有关监管机构投诉或举报。

5.本合同内容应严格遵守国家的法律法规和社会公共利益,如有违反,双方均有权向有关监管机构投诉或举报。

6.双方在本合同履行过程中应严格必威体育官网网址,不得泄露与本合同相关的任何信息。本必威体育官网网址条款在本合同终止后仍然有效。

7.双方在本合同履行过程中应共同遵守国家的法律法规和社会公共利益,维护合同的严肃性和稳定性。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。

8.双方在本合同履行过程中应尊重对方的合法权益,不得有任何形式的欺诈、胁迫或乘人之危的行为。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。

9.双方在本合同履行过程中应共同协商解决问题,不得以任何理由推诿或拒绝履行本合同项下的义务。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。

10.双方在本合同履行过程中应共同维护合同的公平性和公正性,不得以任何理由损害对方的合法权益。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方(出租人):[甲方姓名]

乙方(承租人):[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋出租合同,现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务,特制定以下条款:

一、合同终止时间

双方一致同意,本合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的全部租金,具体金额为[租金金额]。

2.乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金,具体金额为[违约金金额]。

3.乙方在合同终止后,需将房屋内的所有家具、电器等物品全部清空,并恢复房屋的原状。如乙方未能按时完成,甲方有权自行处理,并扣除乙方的部分租金作为赔偿。

三、房屋状况及损坏处理

1.乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造,需自行承担相关费用,并恢复原状。如无法恢复原状,需向甲方支付相应的赔偿金。

2.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的,需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度而定。

四、其他约定事项

1.乙方在租赁期间所产生的电费、水费、燃气费等费用,需全部结清。如未能结清,甲方有权扣除乙方的部分租金作为赔偿。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行转租,需事先征得甲方的同意。否则,甲方有权立即终止合同,并扣除乙方的全部租金和违约金。

3.本合同终止后,乙方需将房屋钥匙交还甲方,并确保房屋安全。如因乙方原因造成房屋丢失或损坏的,需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人

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