关于商品房买卖合同样式7篇.docx

关于商品房买卖合同样式7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋用途：住宅。

4.建筑面积：XXXX平方米。

5.套内面积：XXXX平方米。

6.公摊面积：XXXX平方米。

7.房屋交付时间：预计XXXX年XXXX月XXXX日交付使用。

8.房屋交付标准：毛坯房交付。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价：人民币XXXX元/平方米。

2.房屋总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.付款方式：银行按揭贷款。

4.付款时间：签订合同后支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）通过银行贷款支付。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项和相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项和相应的利息损失。

四、其他约定

1.房屋产权登记：甲方应在房屋交付使用后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。

2.物业管理费及其他费用：物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担，具体标准以物业公司公布为准。甲方在房屋交付前已经产生的费用由甲方自行承担。

3.争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方协商一致的，可以解除本合同。一方违约的，另一方有权根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任。

以上条款双方已充分阅读和理解，并同意按照约定履行各自的义务。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出卖人）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

乙方（买受人）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_____________________

2.商品房地址：_____________________

3.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.商品房设计用途：住宅（或办公、商业等）。

5.商品房销售价格：单价______元/平方米，总价______元。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起______日内向银行提交按揭贷款申请，并按照银行要求提供相关证明文件。

2.乙方选择按揭贷款方式的，甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，并承担相应的费用。

3.乙方应按照约定的付款方式和期限支付购房款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

三、交房期限及标准

1.甲方应在______年______月______日前将