上海市租房合同样本8篇.docx

上海市租房合同样本8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋内设施包括[设施名称]，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为缴款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等情形，甲方可扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋及设施的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状，如造成损坏应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付未付租金的百分之五（5%）。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及设施恢复原状或造成损坏的，应承担赔偿责任。

4.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签时，乙方应重新缴纳保证金并更新租金支付方式。

2.若一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权提前终止合同。合同终止时，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并办理相关交接手续。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应停止违约行为并尽可能减少损失。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋及设施进行认真验收并签署验收单。验收单作为本合同附件二。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租时，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.双方应共同遵守法律法规的规定和社会的公序良俗，确保租赁活动的合法性和正当性。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：_________。该房屋建筑面积为：_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式