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必威体育精装版小区物业管理服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方小区的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的清洁卫生维护；

（2）物业管理区域的绿化养护；

（3）物业管理区域的秩序维护；

（4）物业管理区域的安全防范；

（5）物业管理区域的设施设备维护与管理；

（6）其他物业管理服务事项。

2.甲方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至以下日期止：_________年_________月_________日。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在本合同期满前至少30天签订新的合同。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：_________元/平方米/年。具体费用根据乙方的房屋面积而定。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的物业管理服务费。如乙方逾期支付，甲方有权自逾期之日起按日向乙方收取滞纳金。

3.甲方应在收到乙方的物业管理服务费后，向乙方提供正式的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取物业管理服务费；

（2）甲方应按照合同约定提供物业管理服务；

（3）甲方应对乙方的投诉和建议及时进行处理；

（4）甲方应建立与乙方的沟通渠道，及时传达相关信息；

（5）甲方应协助乙方处理物业管理区域内发生的突发事件。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理服务费；

（3）乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护物业管理区域的环境卫生和秩序；

（4）乙方不得在物业管理区域内从事违法活动；

（5）乙方应配合甲方进行物业管理服务工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：_________元/平方米/年。如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的物业管理服务费，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：_________元/平方米/年。如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应支付甲方剩余合同期限的物业管理服务费，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向以下法院提起诉讼：_________人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和司法解释的规定。本合同的解释权归法院所有。2.双方同意，因本合同产生的争议应由以上法院管辖并审理。

篇2

一、合同双方

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

二、合同背景

鉴于甲方是__________小区的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方希望乙方提供物业管理服务，乙方也愿意为甲方提供优质的服务。双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下物业管理服务合同。

三、合同内容

1.服务范围

乙方将提供以下物业管理服务：

（1）小区的公共区域清洁、绿化、养护服务；

（2）小区内的设施设备维护、保养服务；

（3）小区内的安全、秩序维护服务；

（4）小区内的垃圾清理、分类服务；

（5）小区内的公共活动组织服务；

（6）其他物业管理相关服务。

2.服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.服务费用

甲方应支付的物业管理服务费为每月______元，支付方式为______。甲方应按时支付费用，避