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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
7·····················2025年1月1日实施）和安徽省《城市控制性详细规划
······DB34/T547-2025）对控规的要求，本控规的技术路线可概括为三大层面：。
1、规划分析层面
从规划编制的背景和规划必要性的阐述入手，分析规划区现状建设特征和存在问题，解读上位规划对本规划区的要求，从问题导向和目标导向出发，重
点确定规划区的功能定位和发展目标，处理好总规和控规的衔接关系，为下一层面规划控制提供前提条件和依据。
2、分层控制层面
规划采取分层控制方法，即整体控制→单元控制→地块控制，层层深入，实现规划区的全面控制。
（1）整体控制：以整个规划区为范围，明确空间结构→深化细化用地布局→优化道路交通体系和道路工程控制等→城市“四线”控制→确定开发强度
控制分区（容积率+建筑密度+建设高度）→市政工程规划（含环卫设施）→配套设施控制（公共设施+基础设施+公共安全设施）→特别控制（城市设计引
导+地下空间开发利用等）。
（2）单元控制：结合整个规划区的实际，划分若干管理单元。以管理单元为范围，结合整体控制，明确管理单元的主导功能（含用地结构），控制人口
容量（一般控制为35万人）；深化配套设施控制（公共设施+基础设施+公共安全设施），加强城市“四线”（绿线+蓝线+黄线+紫线）坐标控制。
（3）地块控制：以管理单元为依托，划分控制地块，明确地块的用地兼容性，建立指标控制体系，合理制定各地块的各项控制指标；同时编制分图图
则。
3、规划保障层面
最后提出规划实施的保障措施和建议，以促进控规的有效实施。
本次控规的技术路线图示如下：
1
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
规划
规划背景现状分析上位规划解读
分析
分层
功能构成目标定位发展策略
控制
空间结构
整体控制单元控制地块控制
总道四开工配特单土强地用指控分
体路线发程套别元地制块地标制图
布交控强系设控划利控划兼体指图
局通制度统施制分用制分容系标则
保障
保障措施
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