房屋地基买卖出让合同6篇.docxVIP

房屋地基买卖出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（受让方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋地基买卖出让事宜达成以下协议：

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于，面积约为平方米。

2.房屋地基现状为：。

二、房屋地基出让价格及支付方式

1.房屋地基出让价格为：人民币元整（大写：__）。

2.乙方应在本合同签订之日起十日内，将出让款项支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。具体以甲方指定账户为准。

三、房屋地基交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方出让款项后十日内，将房屋地基交付给乙方。交付方式为：钥匙交付/其他方式。具体以双方约定为准。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起三十日内，办理房屋地基过户手续。过户费用由乙方承担。具体过户手续办理方式以当地不动产登记中心要求为准。

四、房屋地基质量及保修责任

1.甲方保证房屋地基质量符合国家相关标准，能够正常使用。如因房屋地基质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。具体赔偿标准以双方约定为准。

2.房屋地基保修期为自交付之日起一年。在保修期内，甲方应对房屋地基承担保修责任。保修范围包括但不限于：地基下沉/基础损坏/墙体裂缝等。具体保修范围以双方约定为准。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋地基或办理过户手续的，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部出让款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定时间支付出让款项的，应按每逾期一日向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并有权从已收取的款项中扣除乙方应支付的违约金及赔偿金，剩余部分退还给乙方。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜的，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.房屋地基出让前后的相关费用（包括但不限于：水费/电费/燃气费/物业费等）由甲方承担；房屋地基出让后的相关费用由乙方承担。具体费用以双方约定为准。

4.房屋地基出让后，乙方有权对房屋地基进行装修、使用或出租等处置。但乙方在处置过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害甲方利益及其他人合法权益。如因乙方处置不当造成损失的，乙方应承担相应责任。

5.在房屋地基交付前，甲方应确保房屋地基内无其他物品或财产遗留，如因甲方遗留物品或财产导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。具体赔偿标准以双方约定为准。

6.房屋地基交付后，乙方应妥善保管房屋地基及内部设施设备等财产安全完整无损；如因乙方保管不当造成损失的由乙方自行承担责任并赔偿相应损失给甲方或相关权利人；如因不可抗力因素导致损失的除外（如地震、火灾等自然灾害）。

7.本合同签订后双方均应严格履行各自义务和责任；如一方违约给另一方造成损失的应当赔偿相应损失并支付违约金；如一方过错导致本合同无法继续履行的则应当承担相应违约责任并赔偿相应损失给对方以及相关权利人（包括但不限于：律师费、诉讼费等）。具体违约责任及赔偿标准以双方约定为准。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其所持有的房屋地基（以下简称“地基”）出让给乙方，乙方同意购买该地基，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方和乙方通过签订本协议，实现甲方将地基出让给乙方的目的，并确保双方权益得到保障。

二、协议条款

1.出让标的

甲方出让的地基位于，具体面积为平方米，用途为。该地基已经经过测量并确定边界，乙方对此表示认可。

2.出让价格

双方协商确定，甲方将地基以元的价格出让给乙方。乙方需一次性支付该款项。

3.付款方式

乙方需在签订本协议后日内，将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方需提供相应的银行账户信息。

4.交付方式

乙方支付款项后，甲方需在日内将地基交付给乙方。双方需现场确认地基的交付情况。

5