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商用租房合同标准版下载7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋结构为________________，面积为________________平方米。

3.房屋用途：仅限于乙方作为商业用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写）。

2.租金支付方式：________________（如：每______个月支付一次）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期起始日前将房屋交付给乙方，并提供房屋产权证明及相关文件。乙方在验收房屋无误后，签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋返还给甲方。乙方在返还房屋前应清理房屋内的垃圾并保持房屋的整洁。如乙方需拆除其自行安装的设施，应事先征得甲方同意。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

2.甲方负责房屋的维修和保养。但由乙方过失导致的维修除外。若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致房屋无法继续出租，双方均可解除合同。双方均不承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。若情节严重，甲方有权解除合同。

3.若甲方违反本合同约定，未能履行维修义务，乙方有权要求甲方履行维修义务或承担相应损失赔偿。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________（此处可添加其他约定事项）

九、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________（注意：此合同仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

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