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甲方：XXX

乙方：XXX

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新版农村购房合同协议

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订日期

第三条款合同生效日期

第四条款合同签订地点

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置

第二条款房屋面积

第三条款房屋结构

第四条款房屋权属

第三章购房价格及支付方式

第一条款购房总价

第二条款支付方式

第三条款付款时间节点

第四章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋验收标准

第三条款验收流程

第五章房屋产权过户

第一条款过户手续

第二条款过户费用

第三条款过户时间

第六章房屋质量保证

第一条款质量保证期限

第二条款质量保证责任

第三条款质量保证范围

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除效力

第十章合同变更

第一条款合同变更情形

第二条款合同变更程序

第三条款合同变更效力

第十一章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止效力

第十二章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

第十三章合同生效及备案

第一条款合同生效条件

第二条款合同备案手续

第三条款合同备案效力

第十四章合同其他约定

第一条款其他约定事项

第二条款其他约定效力

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订日期：____年____月____日

第三条款合同生效日期：____年____月____日

第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置：____市____区____街道____号

第二条款房屋面积：____平方米

第三条款房屋结构：____层____室____厅____卫

第四条款房屋权属：____市____区____街道____号，房产证号：____

第三章购房价格及支付方式

第一条款购房总价：____元整

第二条款支付方式：____

第三条款付款时间节点：

1.首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

2.尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。

第四章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间：____年____月____日

第二条款房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行

第三条款验收流程：

1.双方约定验收时间；

2.由出卖方提供房屋相关资料；

3.双方共同验收房屋；

4.验收合格后，买受方签署验收合格单。

第五章房屋产权过户

第一条款过户手续：买受方需按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续

第二条款过户费用：____元，由买受方承担

第三条款过户时间：____年____月____日前完成房屋产权过户

第六章房屋质量保证

第一条款质量保证期限：自房屋交付之日起____年

第二条款质量保证责任：出卖方对房屋质量承担保证责任，因房屋质量问题导致的损失由出卖方承担

第三条款质量保证范围：房屋主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、管道、设备等

第七章违约责任

第一条款违约情形：

1.出卖方未按约定时间交付房屋；

2.买受方未按约定时间支付购房款；

3.出卖方提供的房屋存在质量问题；

4.合同双方未履行合同约定的其他义务。

第二条款违约责任承担：

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.若违约方未按约定履行合同，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任；

3.合同双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。

第三条款违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼解决。

第八章争议解决

第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第二条款争议解决机构：无

第三条款争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章合同解除

第一条款合同解除条件：

1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；

2.买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权解除合同；

3.房屋存在严重影响