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无产权纠纷二手房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的处分权，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每年的第一个月。具体支付信息如下：

（1）户名：_________；

（2）账号：_________；

（3）开户行：_________。

四、租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳租赁期间的水电、物业管理等费用，并承担因未按时缴纳而产生的滞纳金等费用。如因乙方的欠费行为导致甲方被相关机构追缴罚款或滞纳金，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。维修费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。违约金应在违约行为发生后十日内支付完毕。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因甲方的违约行为导致乙方产生额外费用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________市_________区人民法院。如双方同意将管辖法院变更至其他法院，应书面签订补充协议并报原管辖法院备案。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应书面签订补充协议或解除协议并报原管辖法院备案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

2.房屋内设施包括[房屋内设施]，水电暖等基础设施完善，满足居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后7个工作日内出具合法有效的租金发票。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。甲方应在收到押金后出具合法有效的押金收据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清租金及其他费用后，甲方应在10个工作日内将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电暖等费用，确保租赁房屋的正常使用。甲方应提供必要的支持和协助。

3.租赁期间，乙方应注意安全使用房屋及其设施，因乙方原因导致的事故或损失由乙方承担。